Продам благоустроенный, тёплый жилой 2-этажный дом площадью 120 м2 на участке 8 соток , в коттеджном мик. п. Горный, в 10 минутах езды от города (8-9 км Качугского тракта).
Дом строился для себя, поэтому все строительные материалы качественные.
Дом из бруса 18х18, утеплен и обшит металлическим сайдингом, стоит на ленточном фундаменте (толщина 40 см). ЦЕНТРАЛЬНОЕ ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ (круглогодично) и КАНАЛИЗАЦИЯ, электричество 15 кВт (есть возможность увеличить 25-30 кВт). Все коммуникации проведены под землей, в т.ч. и электричество. Горячее водоснабжение от котла объемом 120 л. Отопление от твердотопливного котла Zota mix (установлен в теплой веранде), плюс встроенный блок тэн на 9 кВт (три ступени по 3 кВт каждая), отопление разведено по всему дому, в трубах залит антифриз. На 1-ом этаже располагаются прихожая, кухня, гостиная, санузел, стены обшиты гипсокартоном. Натяжные потолки. Полы утеплены, постелен ламинат. На втором этаже два помещения (по 30 м2) под свободную планировку, можно сделать 4 комнаты. Крыша мансардного типа, покрыта металлочерепицей, есть возможность утепления, дополнительное помещение площадью 30-40 м2 (3-й этаж).
В дом проведены интернет и кабельное телевидение (оптиковолокно, Дом.ру).
Участок ровный, огорожен и разработан, категория земли ИЖС. Поселок огорожен по всему периметру забором, контроль въезда/выезда, видеонаблюдение. Широкие дороги, отсыпаны ПГС-ом, в будущем планируется их асфальтирование, газоны 3-5 метров.
В микрорайоне запланировано строительство торгового центра, кафе, зон отдыха, детских и спортивных площадок, детского сада. В поселке есть детская площадка.
Документы готовы: дом поставлен на учѐт, сделан тех. паспорт, присвоен адрес (земля и дом в собственности), подходит под ипотеку.