Продaю cтpoящийcя нoвый двухэтажный дом из кеpамичeскoго блокa PОRОTERM в блaгoуcтроеннoм, жилoм oхраняемом кaмepном коттeджном поселкe Kapамель нa учaстке c лeсными дeрeвьями 9 сотoк, пpимыкaющeм к леcнoму массиву 7.5 Га с выхoдoм в лесную пpогулочную зoну. Oбщая площaдь домa -- 190 м2. Зeмельный участок в собственности и стоит на кадастровом учете.

Планировка: 4 спальни, два санузла, большая гостиная объединенная с кухней и выходом на террасу с зоной барбекю, крыльцо, кладовка под лестницей, гардеробная.

В стоимость входят: заведенные в дом водопровод, канализация sерtiс, электричество 15 кВт; Техусловие на врезку газа (посёлок газифицирован, газ по границе участка), дренажный колодец; ливневка; оптоволоконный интернет; благоустроенный зеленый участок с газоном, огороженный металлическим штакетником, два парковочных машиноместа, дорожки к дому, отмостки уже с финишной отделкой полимерным бетоном; полная внешняя отделка дома и остекление. Дом построен на монолитном фундаменте, из керамического блока РОRОТЕRМ. Фасад выполнен декоративной штукатуркой с покраской, вентилируемые фасады с имитацией бруса. На тёплой кровле использована итальянская мягкая черепица с гарантированным сроком службы 25 лет, с водосточной системой. При остеклении применены энергоэффективные, двойные стеклопакеты VЕКО и RЕНАU.

Внутренние стены и откосы полностью оштукатурены по маякам.

В стоимость дома не входит финишная отделка.

Все инженерные коммуникации действующие.

Поселок на 20 домовладений озеленен туями и кедрами, все дороги заасфальтированы, сделан тротуар для пешеходов. Территория огорожена и круглосуточно охраняется, видеонаблюдение. Управляющая компания обеспечивает обслуживание посёлка, вплоть до подстрижки газонов на участках. Стоимость ежемесячного обслуживания 5 тыс. руб. Коттеджный поселок расположен в 38 км по Новорижскому шоссе. Возможен подъезд с Новорижского, Волоколамского, Пятницкого, Ленинградского шоссе и платной трассы М11. Прекрасный подъезд общественным транспортом. В непосредственной близости расположено Истринское водохранилище. В 3-х киломметрах от посёлка пляж и купание (р. Колоколенка). Там же прекрасный детский развлекательный центр Цыпа-парк и зона барбекю. Места для рыбалки. В непосредственной близости расположены детские сады, школа. В 4-х км. от посёлка (д. Огниково) крытый бассейн, крытые футбольные поля, полный спектр СПА и косметологии. Идеальная экология: северо-западная роза ветров, лесные массивы, отсутствие промышленных предприятий. Вся городская инфраструктура г. Истра в 7 км. До Зеленограда не более 30 минут. В посёлке всё создано для постоянного комфортного проживания.

Идеальные документы. Гарантия юридической чистоты. Удобные условия покупки, действует рассрочка. Весь спектр ипотечных программ, налаженные связи с банками. Одобрение в кратчайшие сроки, в том числе и сложные кейсы. Полное сопровождение покупки от звонка до регистрации объекта! Возможна прописка, адрес присвоен. Вам понравится этот дом!