Если вам нужен уютный дом в живописном месте с чистым хвойным воздухом, чтобы минимум соседей, но хороших, тогда это предложение для вас!

Продаю земельный участок с домом по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, село Ширяево, ул. Песчаная.
Площадь земельного участка: 4700 кв. м.
Площадь дома: 85,7 кв. м.

Уютный просторный дом с хорошей планировкой, одноэтажный, стены из пеноблока, облицованного кирпичной кладкой с расшивкой швов. Фундамент - из фундаментных блоков с монолитным поясом.
Дом построен для себя и с любовью: 4 комнаты, кухня, топочная, просторный коридор, раздельный санузел.
Кухня: 11,2 кв.м.
Гостиная: 14,9 кв.м
Зал: 16,6 кв.м
Спальня: 12,4 кв.м
Детская: 11,4 кв.м
Туалет: 1,7
Ванная: 4,7
Коридор: 6,1
Топочная: 7,4

В доме имеются все коммуникации: водопровод, канализация, газовый котёл, электричество + трёхфазное электричество, хорошая сантехника.

Двор на одного хозяина. На его территории ещё один дом площадью 50,7 кв. м, пригодный к жилью после косметического ремонта.
Гараж 30 кв. м
Сарай
Подвал
2 скважины

Дом расположен в 150 м от автобусной остановки. Каждые 2 часа идёт рейсовый автобус до райцентра (г. Калач – 12 км) и маршрутные такси до г. Воронежа (240 км, 5-6 рейсов в день).

В селе есть магазины, амбулатория, почта, библиотека, школа, дом культуры, филиал «Мои документы». Рядом сосновый бор и река Толучеевска.

Документы готовы к продаже (свидетельства о праве собственности на землю и дом, кадастровые паспорта).
Продажа напрямую от собственника. Звонить после 19-00.