Продаётся красивый ,современный ,тёплый ,светлый котедж на участке 13 соток

в г.Калачинске , Омской области. Удалённость от г.Омска 80 км (ж.д. сообщение, автобус , маршрутное такси).Калачинск один из самых озеленённых городов Омской области , со своим парком на озере Калач. Город небольшой , но с развитой инфраструктурой , с хорошей экологией и замечательными людьми.

Котедж расположен в новом, расстраивающимся , спокойном ,чистом районе Калачинска .Удобная транспортная доступность , 5 минут езды до центра на машине, рядом остановка общественного транспорта, 380 м до реки Омь , хорошие соседи.

Котедж 2003 года постройки, общей площадью 376,2 кв.м (1,2 этажи, цокольный этаж). Котедж строился из современных качественных стойматериалов.Фундамент свайный, перекрытия ж/б, стены кирпичные 0,65 см , облицованы клинкерным кирпичём, крыша – оцинкованное железо, окна пластиковые , двери – деревянный массив, входная дверь двойная (железная и деревянная), внутренние перегородки из кирпича, радиаторы отопления алюминиевые. Отопление – природный газ , канализация локальная. Освещённость – целый день.

1 этаж.Площадь 125,2 кв.м ,высота потолков 3 м, Пол - качественная керамическая плитка. Стены – обои под покраску. С/узел совмещённый , душевая кабина ,стены – кафель.

2 этаж. Площадь 127,2 кв.м , высота потолков 2,8 м. Пол – половая рейка (лиственница). Стены- обои под покраску. С/узел – стены кафель, ванна угловая (акрил) , стены-кафель.

Межэтажная лестница деревянная.

Цокольный этаж. Площадь 123,8 кв.м.. Прачечная , техподполье . Два из трёх помещений отапливаемые. Высота потолков 2,2 м . Пол –плитка.

Хоз.блок . Общая площадь 166,1 кв.м, материал –кирпич.Гараж 53,6 кв.м ; котельная (газовый котёл, газовая колонка ); баня 36,2 кв.м (утеплена, обшита евровагонкой ; сараи (можно обустроить мастерскую).

Участок разработан , озеленён ,посажены плодовые деревья и кустарники(яблони, вишня, смородина) . Возможно увеличение участка до 26 соток. Оба участка в собственности.

Это прекрасный вариант :

- для большой семьи;

- для нескольких генераций (например ,две семьи ( дети и родители) возможность разделения , как на 2 квартиры с одним входом, так и с отдельными входами;

- финансовые вложения ( для сдачи внаём ).

Если Вы предприимчивый человек , то обязательно найдёте ещё варианты.

Торг с конкретными покупателями.

ПРИОБРЕТАЯ ДАННЫЙ КОТЕДЖ , ВЫ ОБРЕТАЕТЕ НЕЧТО БОЛЬШЕЕ , ЧЕМ ПРОСТО ЖИЛЬЁ.