Код объекта: 804728.
Предлагается к продаже или ОБМЕНУ 2 кк квартира в самом сердце города в Центре Центрального района знаменитого Амалиенау !!!
!!! Квартира с потенциалом !!!
Завершается капремонт дома ,выглядит снаружи как новый , при этом сохраняя стиль и очарование старого Прусского города .

Полностью отремонтировали фасад , заменили крышу , установили пластиковые окна , новая штукатурка и побелка стен , уложена настенная плитка, идет ремонт подъезда, ремонт подвала ( каждому жильцу выделяется индивидуальное помещение ), замена лестничных пролетов , проводки
Сама квартира требует ремонта , но на первое время вполне пригодна для проживания . Все функционирует , отапливается .

Простор чувствуется сразу , высокие потолки 3 м .Большой зал , уютная спаленка , кухня необычной формы с душевой кабинкой , отдельно туалет , большой коридор и дополнительный холл при входе . Деревянные полы , пластиковые окна , очень много батарей .
В квартире есть большой потенциал на расширение . Есть две ниши , это загороженные дверные проемы в помещения , где сохранились полы , раньше у немца эта квартира имела туда продолжение и была гораздо больше . Сейчас верх осваиваевается соседями , купив эту квартиру , вы также можете значительно увеличить свою площадь и сделать шикарное жилье под себя ( НЕ МАНСАРДА ).
Сама квартира ооочень ТИХАЯ И ооочень ТЕПЛАЯ ! Окна выходят на Юго -Восток , во двор , переходящий в сквер с высоченными , еще немецкими каштанами , которые будут радовать и благоухать все теплое время года .

Через дорогу такой же сквер с памятником К.Марксу .Именно в этой части города находятся старинные скверы , где можно отдохнуть от городского шума и суеты , такие же есть на ближайших улицах немецкой архитектуры Разина , Коммунальной , Кутузова .

Двигаясь по брусчатке улицы Красной, вдоль зданийй 18-19 века с табличками ,,памятник архитектуры,, вы попадаете в старинный Центральный парк с перепадами ландшафта , с вековыми деревьями и величественной кирхой королевы Луизы . В шаговой доступности , среди прусских оригинальных особняков находится еще одна жемчужина старого Кенигсберга озеро ,,Поплавок,, , любимое прогулочное место горожан , релакс здесь обеспечен .

Прогулки по ул.Фестивальная аллея под стук колес старого трамвая, в окружении каштанов и лип - это все романтика , уют и дух старого города .

Вся инфраструктура рядом :
2 Евроспара , мини рынки , Аптеки , Английский паб , ,,Пармезан,, , остановки общественного транспорта , школы , д/сады , клиники , недалеко ,,Захаровский рынок ,, и много чего .

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 1КК С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ , можно на любой район города , не выше 2 го этажа , а так же на Пионерский курорт .
Сделку сопровождает Агенство недвижимости с опытом работы более 12ти лет. Вы получаете :
- услуги юридического сопровождения
- бесплатные услуги ипотечного брокера
- льготное страхование жизни и обьекта
- страхование самой сделки

Просмотр в удобное время .
Обращайтесь , Светлана .
улица Карла Маркса