Собственник . Продам земельный участок 820 кв.метров прямоугольной формы (40 на 20 метров). Категория земель- земли поселений . В настоящее время вид разрешенного использования - садоводство. Разрешенное использование по документам Росреестра : "Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов." На участке : 30-летний плодоносящий сад , хвойные деревья - ель (высота 20 метров), сосна, пихты-7 штук (от 2 до 3 метров высотой), колодец (3 кольца), садовый домик. Участок сухой, естественный дренаж, грунт привозной (чернозем) насыпной 0,5 метра. Электроснабжение - точка подключения рядом (ШРП). Первая линия, с трех сторон подъезд к участку. Участок ровный. Идеально подходит под строительство жилого дома либо сблокированных коттеджей на две семьи при размежевании участка на две части (по 4 сотки). Отличные подъездные пути для строительной техники. Рядом сформирован жилой массив из коттеджей. До моря - 15 минут пешком. От Калининградского шоссе - 300 метров.В шаговой доступности - два озера , новая школа (5 минут), улица Октябрьская -магазин (Виктория - 5 минут). При единовременном платеже возможен торг. Возможен обмен на квартиру в Светлогорске.