Продается земельный участок 12,5-га. в одном из живописных мест Адыгеи. Находиться за п.Меркулаевка в экологически чистом месте., на участке расположен старый яблоневый сад который плодоносит по сегодняшний день. Не далеко от участка биосферный заповедник., участок находится в экологически чистой зоне, рядом с участком расположен пруд и горная речка. Попадает в программу минсельхоза по корчеванию и посадке интенсивных садов. Земля находится в долгосрочной аренде .При правильном использовании возможен перевод в собственность (приватизация). Участок в непосредственной близости с поселком. При корчевке 1га садовых насаждений возвращают 40000р. Очень красивое и спокойное место с видом на г.Тхач.
Возможна также по желанию клиента адаптация данного участка под разные виды использования не нарушая целевого назначения.
Например имеются все обоснования и возможность взять разрешение на строительство на участке дома фермера, ангара для техники, склада для хранения сельхоз продукции и разного инвентаря, а также много других вспомогательных строений для ведения фермерского хозяйства или для сельхоз производства ( загон для крс или овчарню для мрс, коровник, конюшню, навесы ,беседки, можно также развивать сад, или разместить пасеку, а также есть возможность взять разрешение на ведение рыбного хозяйства с последующим созданием собственного водоёма, одним словом можно создать собственное ранчо ,ну и также можно заниматься сельским туризмом., экотуризм и т.д.
Место идеальное для ведение всего выше перечисленного.
Так как природный Ландшафт и инфраструктура позволяет.
На участке также древний колодец который выложен камнем глубиной более 4м. и постоянно заполнен водой, есть также отдельные родники которые бьют круглый год в разных местах участка.
И несколько из них плавно стекаются прямо на участке и превращается в реку.
Река тут же создаёт балку прямо на участке и тем самым образуются сказочный Ландшафт у участка.
С одной стороны участок примыкает к горе , а с другой стороны к лесу.
Фото сделаны с участка.
Цена за всё 3м.р. торг уместен, варианты обмена рассматриваются, приоритет стройматериалы, авто, недвижимость.