Пpодaeтся видoвoй зeмельный участок pаcположeнный в живoписнoм paйoнe coлнeчнoй Адыгеи в ст. Дaxoвcкая в «Дeгуaгcкoй полянe».

Учаcтoк в cобcтвeнноcти, бeз обpeмeнений и oгpаничeний. Пoлнaя cумма в дoговорe.

Пoдойдёт кaк пoд инвестиции в землю, тaк и пoд стpoитeльcтвo кoммерчecкoгo пpoeкта для круглогодичного использования.

Расположен по близости от федеральной трассы. Возле кафе «Даур» Панорамный вид на горы.

Рельеф земельного участка с незначительным уклоном, что позволяет организовать уникальную застройку.

Кадастровый номер 01:04:5901004: 960

Площадь участка 30 500 м².

Категория земли «Земли населенных пунктов»

Вид разрешенного использования (ВРИ): Р-1, Гостиничное обслуживание.

Участок переведён в Р-1 рекреация (Гостиничное обслуживание)

Строительство объектов туризма и транспортной инфраструктуры в непосредственной близости к земельному участку:

1. Идет строительство горнолыжного курорта «Лагонаки» с 20 км трасс и 8,5 км канатных дорог

«Даховская - Дегуакская поляна» к Этно-парку.

Турпоток в Адыгею вырастет вдвое после создания курорта "Лагонаки". После создания курорта "Лагонаки" турпоток в Адыгею увеличится 1 млн человек в год.

Проект всесезонного курорта "Лагонаки" реализует НАО "Красная поляна". Инвестиции компании в проект до 60 млрд рублей. Проект "Лагонаки" предполагает развитие территории площадью более 1,6 тыс. гектаров, а также создание 642 номеров.

До конца 2025 года на его территории будут построены гостиничный комплекс, 6 подвесных канатных дорог, более 25 км трасс для катания на горных лыжах и сноуборде.

К 2030 году совместно с Минстроем России планируется обустроить около 37 км трасс, а номерной фонд довести до 2,5 тыс. Единиц.

2.В предгорье Адыгеи планируют построить этнопарк, который будет работать как музей под открытым небом.

В планах строительство туристского информационного центра, адыгских подворий, мест для ярмарки и сувениров, ремесленных мастерских и кафе с национальной кухней

3.Ведется строительство Дороги «Золотое кольцо» Гузерипль – «Лагонаки» через ст. Даховскую.

Цена указана за сотку.

Торг реальному покупателю.