Продается производственно-складская база на участке площадью 3358,3м², находящаяся по адресу Ростовская обл., Октябрьский район, рп. Каменоломни, ул. Мокроусова, 1н.
{Кадастровый номер земельного участка - 61:28:0120117:7.
Категория земель - Земли населенных пунктов - для производственных целей.}

Удобное расположение, хорошая транспортная доступность и подъезд к территории.
Ж/д ветка проходит прямо вдоль границы участка.

Общая площадь 4-х производственно-складских помещений - 706,1м².
Площадь административного помещения - 19,7м².
Подробный план помещений на фото.

В случае необходимости есть возможность перепланировки цехов, т.к. крыша поддерживается за счет несущих колонн.
Высота потолков ( по несущие балки ) - до 3,40м.
Въездные ворота  - 3м×3,05м.
Полы - бетон.

На территории имеется крытый склад из металлоконструкций, стены - сетка.

Возможны два въезда на территорию.
Территория замощена -асфальт+отсыпка.
Возможность въезда и разворота длинномерных грузовых автомобилей.

Коммуникации:

• водоснабжение
• газоснабжение
• автономное отопление - котел ( только офис+комната отдыха )
• электричество 220В и З80В. Мощность -- 20кВт, с возможностью повышения мощности ( можем поспособствовать, т.к. ранее  такая договоренность была, но отпала надобность в увеличении кВт ).

Земельный участок и строения в собственности.
Документы в порядке.

Продажа непосредственно от собственника, без каких-либо доплат и комиссий.