Предлагаем в продажу комплекс капитальных объектов в городе Каргат.

Общая площадь - 2868,8 м2, состоящая из: 

1. Трёхэтажное здание - 1524,2 м2

2. Одноэтажное здание - 1053,3 м2

3. Одноэтажное здание - 291,3 м2

Цена за всё - 49 900 000 рублей.

Выделенная мощность - 100 кВт.

Подведено газоснабжение. В 2021-м году смонтированы новые польские котлы Protherm. Центральное водоснабжение, канализация, электричество.

Помещения трёхэтажного здания арендуют:

- магазин пива 

- аптека 

- магазин Озон 

- пункт охраны 

- служба такси 

- сельсовет 

Первый этаж занят на 70%. Второй на 30%. Третий пустой. Можно сделать гостиницу.

Затраты: 

- коммунальные услуги 15000 руб/мес

- клининговые услуги - 5000 руб/мес

Помещения одноэтажного здания (1053,3 м2) сданы в аренду федеральной сети розничных магазинов "Доброцен".

Планируется заход арендатора в одноэтажное здание (291,3 м2). Доход - 50 000 руб/мес

Срок окупаемости - 7,7 лет.