Готовый Арендный Бизнес, производственно-складское помещение (общей площадью 1.498,3 кв.м.), расположенном по адресу: г. Казань ул. Горьковское шоссе. 28 К, объект сдан в 02.2022

Заключён долгосрочный договор с федеральным арендатором. КУ полностью оплачивает арендатор.

• общая площадь склада 1.498.3 кв.м., 42м х 36м

• Земля в собственности 2020 кв.м.

• 230 кВт мощность электросети

• Арендатор за свой счет сделал дорогостоящий ремонт

• Долгосрочный договор с регистрацией в Рег.Палате

• Отличное расположение для производственно-складского помещения, высокий спрос

• развитая транспортная схема;

• 10 минут езды до центра города;

• участок имеет заезд с улицы Горьковское шоссе;

• рядом находится ж/д станция О.П. Левченко

Характеристики склада:

• современный склад

• Высота 11.5 м ( позволяет установить высокие стеллажи)

• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.

• Территория благоустраивается и озеленяется

• Пол беспылевой, полимерные полы

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Наличие тепловых завес на воротах;

• Видеонаблюдение и освещение всей площади и окружающего пространство;

• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• имеется 3 ворот

Преимущества складского комплекса:

• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);

• Наличие железнодорожной ветки;

• Развитая инфраструктура базы

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.

Центральное водоснабжение, локальная канализация. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.