Участок на берегу для бизнеса или дачи

Участок на самом берегу очень большого водохранилища (до противоположного берега около 2 км) в деревне Чечевичи, Могилевская область, Беларусь. Отличное место для небольшой базы отдыха, агроусадьбы или беседок  либо просто дачи в шикарном месте. Расположен в 50 км. от Могилева и Бобруйска. Вокруг очень много баз отдыха (в том числе и бывшие базы всесоюзного значения), усадеб, дач влиятельных бизнесменов и политиков. В паре километров каждый год порходят республиканские турслеты, бардовские вечера, бард-рыбалка и тому подобные мероприятия. Чечевичи - имя нарицательное, асоциирующееся у всех с отдыхом на природе, разалечением и рыбалкой. Очень перспективное место для туристического бизнеса. У соседа есть свой кораблик, оборудованный для поездок небольшими группами, с мангалом и баром, что дает еще больше шансов привлечь отдыхающих. Вокруг большие красивые леса, рядом очень красивый остров ("Остров Влюбленных") с озером внутри. Рядом магазины и столовая.
Асфальт до самого участка, зимой всегда чистится, все коммуникации рядом. Есть возможность подключить 380 вольт + льготный тариф на электричество. Участок ровный, вход в воду пологий, не обрыв. 22 сотки в документах, по факту больше. На участке дом. Дом особой ценности не представляет, но для  проживания на время строительста пригоден. Документы впорядке. Продажа от собственника.
Обмен на недвижимость или бизнес в РФ не интересен. Только на Минск или рядом.