РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ! С ув. АртБюро
Не наше. Мы не риелтеры. Помогаем хорошему человеку.

ДОМ со своим Живым Озером. Минское ,Можайское, Киевское шоссе,45 км от МКАД. Кубинка, Одинцовский р-н
Маршрутка до жд станции Кубинка остановка 5 м пешком.
Адрес, ПРОПИСКА
ТРИ СТРОЕНИЯ на 30 сотках (фактически более 300 м2 зданий и сооружений) грамотно распределенных по участку.

I.)-Коттедж 120 кв м2 -
Один этаж 10х12 ( хозяин не хотел на пенсии лазить по лестницам) дом построен на мощном фундаменте, так как сначала был проект 3х этажный КИРПИЧНЫЙ дом с мансардой и мощный фундамент сделан грамотно по проекту.
Можно снести пеноблок и по серьезному ставить Большой ДОМ!! Фундамент-основа и ОН есть!

II.) Гараж 2х этажный всего 120 м2 (1 этаж 75м2 на 2 большие машины + снегоход ,+верстаки + полки до потолка по всему гаражу , дизельгенератор.
Есть 2 этаж-45м2 (это комната Охраны удобно-прямо на въезде)

III.) Летний домик у озера 87м2 ( последняя фото) в нем 2 комнаты + кухня,ванная, туалет и рядом зона Барбекю с колодцем с ведром на цепях под навесом и мангалом.

Материал дома и гаража - пеноблок +утеплитель+ Облицованный кирпич. Стеклопакеты, окна с решетками.
Высота потолков в доме - 3,5 м,
Сейчас Пока нет подключённого газа -Есть электрокотел , печь Будакова и отдельно в зале стоит хороший Итальянский камин.
Был подключён стационарный подмосковвный телефон с широкополосным интернетом.

Коммуникации:
Магистральный газ, оплачен до врезки на участок, труба у калитки, надо завести в дом пройти 15 метров и все , в доме сделаны все работы по газовому отоплению: стоит газовый котел BAXI, разводка труб, 12 шт. батарей.

Электричество - сейчас 10кв и так как три участка по 10 соток в собственности -можно взять еще + 20 Кв. в СНТ
Вода - колодец 7 ж/ б колец у колодца Навес беседка и зона барбекю.

Канализация -2 жб колодца с переливом и отстоем по 5 колец, т.е септик.

Участок - 30 соток , огорожен 2.5 м забором (профнастил)
Участок сухой поднят на более чем 1 метр, по всем участку сделан дренаж. Зеркало озера ниже участка, те всегда сухо.
Высажена трава на лужайке перед озером ,сделанны две большие клумбы цветов.
На участке растут Сосны, ели, березы, сделаны дорожки бетонной плиткой по всему участку.
На участке ЖИВОЕ,а не КОПАННОЕ ОЗЕРО, глубина около 3,5 м и бьют ключи холодные со дна , площадь озера 6 соток в котором запущен в 2014 году малек 2000 шт сейчас в озере карп карась 15-18 см рыбы много. Можно организовывать платную рыбалку :))

На участке сделаны насыпные огороженные правильные красивые грядки около 30 шт длинной 4-5 м и шириной метр (фото позже)

Поселок - элитное СНТ, система техн охраны строений с выводом на пульт.
Рядом с этими участками озеро Трасна всего 100 м пешком до берега озера (см карту,)
На территории СНТ магазин, кафе, спортзал. Прекрасное место для ПМЖ и отдыха за городом.

ВСЕ люди делали с ДУШОЙ для Себя!
Небольшой Торг уместен, предлагайте обсудим