Ново-Рижское шоссе, 408 км. от МКАД, из них 400 км по Ново-Рижскому шоссе и 8 км. асфальтированной дороги до деревни Карево.
Земельный участок площадью 22.7 Га ( 2270 соток) а фактически 25 Га в виде полуострова расположен на озере Жижицкое вблизи деревень Карево и Наумово Куньинского района Псковской области. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под крестьянское (фермерское) хозяйство.
Длина береговой линии участка примерно 2 км. Площадь озера Жижицкое - 5866 Га, оно занимает второе место по величине среди водоемов Псковской области. Участок прекрасно подойдет для строительства родовой усадьбы, экофермы, базы отдыха, яхт-клуба.
Ближайшая опора линии электропередач находится в 260 метрах от участка в деревне Карево, поэтому есть возможность подведения электричества к участку бесплатно. Магистрального газа нет.
Участок с небольшими перепадами высот, лесными деревьями. Примерно 90 % участка - чистая земля. Въезд на участок только по одной дороге. В настоящее время участок используется под сенокос.
Жижицкое озеро одно из наиболее рыбных в области, здесь насчитывается более 20 видов рыб: снеток, судак, лещ, плотва, щука, окунь, угорь, линь, сом, налим, жерех, и др.
Близлежащие деревни Наумово и Карево заселены. В 5 км от участка ж/д станция Жижица (поезда Москва-Великие Луки или Москва - Рига) с Рижского вокзала Москвы.
Деревни Карево и Наумово, расположенные рядом с участком, связаны с именем великого русского композитора Модеста Петровича Мусоргского. Сейчас здесь восстановлена барская усадьба и открыт музей М.П.Мусоргскому. Напротив продаваемого участка на самом высоком месте стоит памятник композитору.
Ново-Рижское шоссе одно из самых скоростных и незагруженных трасс с качественным асфальтированным покрытием. Камер фиксации скорости на всем протяжении пути буквально единицы, поэтому время в пути от МКАД до участка займет от 3,5 до 4 часов.
В 60 км. от земельного участка находится г. Великие Луки с достаточно развитой промышленностью и населением около 100.000 человек. Это позволит, при необходимости, привлечь квалифицированных специалистов, как для строительства, так и обслуживания готовых объектов.
Ежегодно в июне месяце в Великих Луках проходят международные соревнования по воздухоплаванию. Имеется возможность полетать на воздушных шарах участников и получить от этого незабываемые впечатления. Пейзажи Жижицкого озера радуют своим очарованием во все времена года, поэтому не удивительно, что их давно облюбовали москвичи и петербуржцы.
Настоящий участок является действительно уникальным и редким предложением на рынке недвижимости. Всего в нескольких часах езды от суетливой и задымленной Москвы и за стоимость средненькой московской квартирки, Вы получаете шикарное и крайне живописное место с собственным пляжем, прекрасной экологией и тишиной, и в то же время с удобным доступом к цивилизации.
Участок в собственности более 9 лет. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР участка - 60:07:0160208:148