Продается от собственника участок 8 соток фактически (по кадаст. 6,6 с.) с домом 60 кв.м. и баней в СНТ Магистраль, пос. Кобралово, Лен.обл. В собственности более 13 лет, один собственник.
Расположение. Садоводство заселенное, проводятся собрания собственников. Имеется общая детская площадка. Организован централизованный сбор мусора (мусорные баки). Улицы освещены, проведена реконструкция сетей. За состоянием общих дорог следят, обслуживают. Территория под круглосуточной охраной, въезд через шлагбаум. Рядом располагается пос. Кобралово с развитой инфраструктурой: магазины, амбулатория, дет.сад., школа, почта, сбербанк, аптека. Удобная транспортная доступность. В пешей доступности автобусная остановка и жд. ст. Кобралово в 15 мин. (направление Витебский вокзал, г. Санкт-Петербург). На электричке до жд. ст. Царское село (г. Пушкин) 15 мин., жд. ст. Купчино 30 мин. Рядом, в 5 км г. Коммунар, до г. Пушкин и г. Павловск 20 км. Удобный выезд на Киевское шоссе, 25 км.
Участок. Участок солнечный, ровный, разработан и ухожен, огорожен забором. Межевание проведено. За участком грибной лес. Есть теплица (3*4), беседка. Парковка для двух машин, отсыпана гравием. Растут: яблони, сливы, чер. и кр. смородина, крыжовник, жимолость, малина, айва, ежевика, картошка, клубника и т.д., много грядок и цветов. Имеется небольшой пруд, воду используем для полива.
Дом. Дом (8.5x7) на ленточном фундаменте, брусовой, отделан сайдингом. На окнах решетки. Газ - баллон. Отопление - печь. Проведено электричество. Состоит из кухни-столовой, просторной комнаты с двумя окнами (при желании можно разделить на две спальни), большой веранды. Пристроено хоз.помещение, для хранения инструмента и инвентаря. На чердак ведёт лестница, данное помещение можно дооборудовать в комнату для отдыха.
Баня. Баня новая 3x5, три отделения: предбанник, моечная, отдельная парилка. Печь дровяная, с камнями. Проведено освещение. Внутри отделана вагонкой, снаружи обшита металл. профилем. Полы моечной отделаны керамогранитной плиткой. Чердачное помещение большое, можно дооборудовать комнатой со спальным местом.
Доп.постройки: дровник, туалет, хоз. помещение.
Есть возможность подключения интернета.
Помощь в продаже не нужна, агентов просьба не беспокоить.