Дом у воды, первая линия, на берегу р.Свирь (Волго-Балтийский канал), прямой выход в Ладогу и Онегу. Идеальное и практически единственное место в районе для обустройства загородного дома для комфортного проживания на природе с доступными удобствами районного центра - г. Лодейное Поле с такими параметрами: уединенность, прямой доступ к реке, хорошая транспортная доступность автомобилем и жд транспортом (комфортабельный поезд "Ласточка" дважды в день). Вы сможете построить на одном участке дом по своему желанию, используя существующий дом на втором участке, как базу для строителей, впоследствие, как гостевой дом, собственный причал по вашему вкусу (глубина воды у берега позволяет швартоваться катерам и яхтам). Существующий дом с мансардой имеет площадь застройки 52м2, гараж 34м2 и русская баня 32 м2. Отопление в доме печное. Земельный участок площадью 24 сот.(2 участка по документам каждый 12 сот.). Фактически используемая площадь - 50 сот. ( за счет водоохранной зоны и конфигурации подъезда- см.схему на карте в фото).Прибрежной территорией больше никто не пользуется!
Электричество 30 кВт., два ввода.
Половина участка - лес с хвойными деревьями и березами.
230 км. от СПб, расположен в лесном массиве. Хороший подъезд.
Рыбалка в ближайшей к участку акватории (в т.ч. с берега участка), заповедный лес с грибами и ягодами на противоположном берегу. В пешей доступности - магазины, медпункт, почта, банк, школа, церковь, пристань гп. Свирьстрой. Рядом 3-и монастыря, этнографическая деревня Верхние Мандроги, Свирьский каскад, Подпорожское кольцо храмов. Красивое спокойное место для отдыха и постоянного проживания.