Предлагаем к покупке уютный дачный дом из бруса на участке 12 соток с красивыми елями и березами, прудом в массиве Бабино, СНТ Корабел, Тосно+47км!

Дом с видеонаблюдением!

Дом из бруса 15х15см построен в 2015 году. Стоит на бетонных блоках. Пристройка из бруса, стоит на винтовых сваях. Фундамент усилен двутавровой конструкцией. Дополнительно гидроизолирован. Кровля ондулин. Отделка снаружи комбинированная в разных частях дома: дом обшит сайдингом, ПВХ, веранда - вагонкой, пристройка (кухня-гостиная) - блок-хаусом. Во всем доме на окнах установлены зимние стеклопакеты.

В доме полноценно два этажа:
- на первом этаже: открытая терраса, прихожая, кухня-гостиная, две спальни, бойлерная (можно переоборудовать под санузел).
- на втором этаже, куда ведет удобная деревянная лестница, холл с рабочим местом и спальня.

Коммуникации:
- электричество 8 кВт - новый двухтарифный счетчик;
- вода скважина 20 метров- заведена в дом по летнему;
- отопление камин (как дополнение) + электрокотел с разводкой по алюминиевым батареям;
- плита газовая (баллоны);
- туалет и душ по городскому типу в отдельном помещении на участке;
- бойлер для горячей воды на 50 литров.

Постройки на участке:
- хоз.блок, где также заведена вода, есть разводка под стиральную машину, бойлер, душ, туалет;
- детский домик, где в настоящее время находится скважина;
- мангальная зона.

Все трубы (коммуникации) разведены по дому, но в настоящее время отключены и отсутствуют, необходимо их приобретение.

В доме установлена сигнализация и система видеонаблюдения передающая информацию через роутер на смартфон, позволяющая из дома наблюдать за событиями на даче.

Участок 12 соток, ровный сухой, правильной прямоугольной формы, вытянут вдоль линии (40х30 метров). на первых 6 ти сотках находятся все постройки, на вторых - пустое пространство (небольшой лесок с молодыми деревцами берез и осин), где растут грибы. Есть красивые ели. Пруд. Ранее обрабатывался, сейчас есть небольшая поросль травы. Есть два заезда для автомобиля. Огорожен со всех сторон сеткой рабицей. Расположен почти в самом конце линии, любопытных садоводов и лишних машин там нет.

Если Вы хотите отдыхать с комфортом наедине с лесом, тогда Вам к нам.

Садоводство тупиковое, ухоженное, дороги ровные, зимой чистят. Некоторые соседи живут круглый год. Ходит охрана.

В СНТ есть магазины, работающие круглый год, строительный магазин, продуктовые, мед пункт, церковь, пункт обмена газовых баллонов, по выходным приезжают фермерские хозяйства с с/х продукцией.

Въезд в массив через шлагбаум.

Добраться до СПб можно электричкой, ближайшая станция Бабино-2-в 3,4 км от дома (в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус до станции). За 1 час 50 минут Вы доберетесь до центра города без пробок. Либо можно доехать на автобусе № 321 до Любани (30 минут), от Любани до Тосно на автобусе № 320 (40 минут), от Тосно до СПб на автобусе № 610 (45 минут).

Документы готовы к сделке. Межевание не проведено.

Под ипотеку и федеральный (на 2-го ребенка) материнский капитал НЕ подходит.
Подходит под земельные сертификаты и региональный материнский капитал.

Звоните, с удовольствием организуем показ и экскурсию по садоводству!
Показы в ПТ, СБ, ВС по предварительной записи!




Номер объекта: #2/728604/82