Продается прекрасный зимний дом в отличном - очень удобном с точки зрения транспортной доступности месте!

Абсолютно все документы в порядке и в наличии.
Дом жилой - можно прописаться - даже домовая книга есть)

На машине от дома:
5 минут до Окея в Гатчине
25 минут до метро Московская
25 минут до метро Ветеранов
или
5 минут пешком до остановки общественного транспорта на Красносельском шоссе

Также обратите внимание - это очень важно для людей которые хотят жить за городом а работать в городе! Пробки всегда в самой Гатчине и на объездной - особенно птн сб вск в сезон. Съезд на наше СНТ с Киевского шоссе находится ДО начала всех пробок - и также со стороны Красносельского шоссе!
Электричество подключено, доступно до 15 квт - газ ждем через пару лет.

Участок "двусторонний" - расположен на первой линии садоводства - из окна видно только поле! Это очень важно - потому что по ощущениям у вас не 10 а 210 соток земли.

Участок максимально сухой!!! - никаких луж сырости и прочих неприятностей - что чревато не только для дома но и нервов. Сейчас как раз весна - и самое время проверять что происходит на разных участках.

Участок правильной прямоугольной формы, выровненный, засыпанный в нужных местах, есть куча приятных бонусов в виде ягодных кустов, яблонь, нового парника и клубничных грядок. а также сосен и елей. Кроме поля прямо рядом с домом небольшой лес - его видно из окна.

Через распашные ворота можно запустить на территорию небольшой таксопарк - примерно 15-20 авто поместится если надо)

Сам дом отделан сайдингом. Теплый и сухой. Основа - брус.
Есть двутопливный котел - электро или любое твердое горючее топливо. Все работает как часы.

Скважина в доме - станция новая - куплена и установлена прошлым летом.
Туалет есть внутри дома - вывод в канализационную яму. Цена вопроса чистки - 4 тр раз в два года за 30 минут.

В садоводстве газ еще не проведен(в процессе) - но установлен газовый баллон и плита соответственно . Газовая заправка находится в 3 минутах езды - самостоятельная заправка баллона это очень просто.

В доме есть
Котельная
Кухня 4 м кв
Столовая 10 м кв
Санузел 3 м кв
Комната 1 этажа - 8 м кв
Комнаты 2-го этажа 6 и 12 м кв
Всего - 3 жилые комнаты

Состояние и ремонт - честно скажу все не новое и все очень просто - жить можно но если хочется большего комфорта - надо делать ремонт

В СНТ как и везде в ЛО - железистая вода. Сразу скажу что это решаемая проблема - тьма всяких очистных систем на рынке. Мы не ставили так как дом используется как дом для гостей - а мы в соседнем живем на другом участке.

Дом продаем так как купили "про запас" а сейчас поняли что нам не нужно столько земли и хозяйства.