Двухэтажное кирпичное здание,первый этаж торговый зал 140 м кв,2-ой этаж хороший офис и жилые помещения,хорошее место для бизнеса и проживания , находится на улице Пальчикова, сама улица является федеральной транспортной магистралью, выходящей на города Томск, Красноярск, Кемерово, Новосибирск, Боготол, А-Судженск и другие.
Улицу Пальчикова можно по праву считать одной из основных транспортных магистралей города. Весь поток не только городского транспорта, но и междугородного движется именно по этой улице. Из соседних районов (Чебулинского, Ижморского) можно попасть в Мариинск (и обратно) через улицу Пальчикова, где находятся предлагаемые к продаже помещения.
Транспортный поток можно оценить как достаточно плотный: от 150 до 300 автомобилей в час. В радиусе 200 метров от объекта находятся 2 остановки общественного транспорта.
В 200 м находится пешеходный мост через железнодорожные пути, позволяющий попасть на железнодорожный и автовокзал г.Мариинска, т.е. практически в центр города.
Микрорайон, в котором расположен объект продажи, является оживленным районом деловой и торговой жизни города. Здесь находятся специализированные учреждения и торговые организации, которые располагаются в отдельно стоящих зданиях.
1) Мариинский ликеро-водочный завод;
2) Оптово-розничная база строительных материалов<Новосел>
3) База строительных материалов И.П.Пахомов Е.И.
4) Продовольственный магазин <Меркурий>
5) Продовольственный магазин <Пеликан>
6) Кафе гостиница<Фараон>
7) Торговый центр <Мария-Ра>
8) Аптека
9) Ряд мелких торговых точек продовольственного и иного назначения.
10) Железнодорожный тупик,300-350 метров.
Очень важным моментом является то, что предлагаемый объект находится на одной территории с динамично развивающимся торговым домом <Новосел>,занимающимся продажей строительных материалов, распиловкой и реализацией изделий из древесины, пиломатериала, электротехнических изделий.
Земля находится в собственности, все документы готовы к сделке. Здание находится в отличном техническом состоянии, имеются все инженерные коммуникации, электронные средства связи.
Преимущественные характеристики здания
Предлагаемое здание, благодаря своему расположению, также является идеальным местом для размещения наружной рекламы бесплатно! Отличная видимость фасада здания и высокая проходимость места обеспечивает максимальное количество контактов с потенциальной аудиторией, а непосредственная близость рекламного сообщения и места получения услуг сделают эти контакты максимально эффективными.
В настоящее время в предлагаемых помещениях находится действующий бизнес, продажи сантехнических изделий.
Если Вы та компания, которая ведет тот же вид деятельности, который имеется на данный момент в предлагаемом здании, то у Вас уже есть наработанная клиентская база.
Транспортная доступность и удобная просторная парковка обеспечивают зданию высокую проходимость людей.
Мариинск окружают районы: Мариинский, Чебулинский, Тисульский, Тяжинский-всего 152 тыс.человек.