Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание и земельный участок кадастровый номер 22:02:080004:417,площадью 32 сотки в центре посёлка Ая. Рядом магазин Мария-ра, дом культуры.
В восточной части Алтайского района его граница с Республикой Алтай проходит по реке Катунь. Как раз в этой местности сосредоточено наибольшее число популярных туристических объектов. Рядом с Катунью находится известное теплое озеро Ая, в районе которого работает очень много турбаз и гостиничных комплексов. Немного южнее, выше по течению Катуни, расположена территория "Бирюзовой Катуни" — особая экономическая зона туристско-рекреационного типа с искусственным озером, которая в настоящее время бурно развивается.

Микроклимат района континентальный, но немного мягче, чем в других местах Алтая — зимой здесь чуть-чуть теплее, а летом не так жарко. Близость гор защищает территорию района от сильных ветров. Здесь выпадает значительное количество осадков, что позволяет развивать зимние виды туризма и отдыха. Горнолыжные базы есть на горе Веселой (в 2 км от села Ая) и на "Бирюзовой Катуни".