Предлагаю к покупке новый зимний дом в стиле "A La Russe", на участке 6 соток в охраняемом СНТ "Импульс"/ массив Славянка. СПБ+50км

Экологичный проект современного загородного дома для круглогодичного проживания в стиле "A La Russe" .
Имеет оптимальные планировочные решения и открытую видовою террасу.
Дизайн подобных домов всегда привлекателен не только своим экстерьером, но и интерьером. Он создан с учетом лучших традиций деревянного домостроения.
Абсолютно новый, уютный и просторный дом из оцилиндрованного бревна диаметром 220мм.
Кухня меблирована премиальной мебелью в стиле неоклассики.
Установлен кассетный камин ручной обработки с воздуховодами для обеспечения воздухообмена по всей площади дома. По всему первому этажу установлены электрические теплые плинтуса. Работать могут автономно по заранее выставленной Вами температуре в каждой из зон, для поддержания комфортного режима. Вне зависимости от того насколько низко падает температура за окном - они обеспечат Вам теплую завесу не высушивая при этом воздух, что тоже очень важно.
Второй этаж на данный момент находится в предчистовом состоянии.
В связи с продажей ремонтные работы были приостановлены. Не установлена лестница между этажами. У Вас есть отличная возможность реализовать свои идеи при дальнейшей планировке дома , не сталкиваясь со сложностями реконструкций и демонтажем.
Санузел на данный момент подразумевает использование установленного там "биотуалета". Локальную канализацию на участке возможно сделать на свое усмотрение исходя из Ваших потребностей.

Общая площадь составляет 133 м2 / (Сруб 9х11м)
Фундамент - Ленточный (ширина 45см / глубина 150см)
Стены - Оцилиндрованное бревно диаметром 220мм.
Кровля - Металлическая черепица. (Утепление "Rockwooll" 200мм)
Окна – Стеклопакеты и двери премиального качества от фирмы «REHAU».

Дом имеет 2 этажа :
Первый этаж
Крыльцо – 3м2 / Холл – 9,5м2 / Котельная 4.7м2 / Санузел – 8м2 / Гостиная – 16.6м2 / Кухня-столовая – 16,6м2 /Терраса – 14,9 м2
Второй этаж
Холл – 4.7м2 / Санузел – 9.5м2 / Спальня -14.7м2 / Спальня 2 – 16.6м2 / Терраса – 15м2

​​​​​​​Коммуникации :
• Электричество - 220/380 подключено и разведено.
• Отопление - Теплые плинтуса по всему первому этажу.
• Печь-камин с конвекционным отоплением (воздуховоды выведены на второй этаж)
• Вода - в перспективе бурение скважины / колодца.

Участок :
Площадь 6 соток, угловой, соседи с двух сторон.
Выровнен - отсыпан плодородным слоем земли и засеян газоном по всей его площади.
Сухой, функционирующий дренаж.
Огорожен по всему периметру высоким забором из металлопрофиля.
Сделан заезд на участок/установлены распашные ворота.
Помимо дома на участке расположен компактный хозблок для хранения инструментов и прочего садового инвентаря.
Межевание участка сделано. Дом зарегистрирован как "Жилой".
Есть возможность получения постоянной прописки по адресу.

Инфраструктура:
• Магазины в 15 минутах пешком (продукты, хозтовары)
• Ж/Д Станция «Михайловская» 25 минут пешей прогулки (2100метров) . Электрички идут с Московского и Ладожского вокзала/ Направление "Волховстрой"
• До г.Кировск на автомобиле 20 минут.
Там есть вся необходимая инфраструктура : сетевые магазины, образовательные и медицинские учреждения.
• Ближайшее пригодное место для купания - "Барское озеро" расположено в 5 км от дома по грунтовой дороге (15-20минут)
• Шикарное место для купания с ухоженными песчаными пляжами-"Келколовские карьеры". Ехать до них на авто 25 минут .
• Система карьеров «Малукса».
• По границам массива находится красивый смешанный лес, в котором по сезону растёт множество грибов.

Показы по предварительной договорённости.
Звоните, записывайтесь на просмотр заранее.