Всем доброго времени суток. Продаётся участок площадью 10 соток в днт «Заповедное» Сергиево-Посадкого района.
Кадастровый номер 50:05:0080304:211.
Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование земельного участка: для дачного строительства.

Участок ровный, находится возле леса, в сторону леса имеет небольшой уклон. Очень тихое и живописное место (шум от автомобилей, заводов, самолетов отсутствует напрочь!!!!!), является заповедной зоной, городские постройки возводиться точно не будут)))). Вблизи находится небольшое озеро на которое периодически прилетают лебеди)))) также озеро пользуется завидным спросом у рыбаков. В окружающих лесах полно грибов. Соседи строятся, есть постоянно проживающие. Все абсолютно адекватные люди, в воцапе создана общая группа.
Из плюсов:
- С одной стороны у соседа слева уже есть забор, а это экономия средств;
- Соседей всего 2, справа и слева, сзади лес, впереди дорога;
- Соседи справа предлагают поставить забор вскладчину;
- Частично выполнен дренаж участка по периметру;
- Колодец глубиной в 7 колец, 8-е на поверхности откачан несколько раз полностью, вода чистая, на дне установлен донный фильтр из осины, швы промазаны, не протекают;
- Имеется небольшой септик на 2 кольца с верхней крышкой и люком (стоимость колодца и септика 56 тыс.);
- Установлена турбостойка с электричеством и оформлен договор в МОЭСК, электричество 15 киловатт (стоимость турбостойки 25 тыс. под ключ и немного бюрократии со стороны МОЭСК при подключении, 4 поездки в эту контору и общение с абсолютно не заинтересованными ни в чем сотрудниками - бесценно)))));
- На участке уже имеется небольшая, но функциональная бытовка;
- За время обладания участком он несколько раз покошен полностью, растёт мягкая зелёная травка, вместо того адского бурьяна который там был при покупке;
- Лесная флора также не поленилась и залезла на участок-пилилась, косилась, корчевалась, часть леса сзади участка тоже почищена;
- В лесу много НЕ ГНИЛЫХ, но упавших деревьев, и поскольку лес тоже надо чистить, дровами (при наличии пилы) вы будете обеспечены надолго.
Планировалась стройка, но в связи со сменой места жительства, с юга Москвы экономически не выгодно ездить, приходится продавать. Проложена свежая асфальтовая дорога, от неё до участка меньше сотни метров.

СРОЧНО!!!!