Продаются единым лотом два смежных земельных участка общей площадь площадью 40000 кв. м. и, расположенный на них, объект незавершенного строительства (здание пансионата под снос). По границам участка проходят основные коммуникации. Земля принадлежит на праве собственности физ лицам. Обременения отсутствуют. В соответствии с ПЗЗ участок расположен в зоне О-4, зона объектов отдыха и туризма. Условно разрешенные виды использования земельных участков: Деловое управление, Магазины, Банковская и страховая деятельность. В окрестностях расположены несколько санаториев, спортивных комплексов, яхт-клуб и конный клуб. Локация отлично подходит для размещения пансионата. Здесь есть и живописные леса, и водоемы. Можно выделить Пяловское водохранилище. Направление «Дмитровское шоссе» входит в 5 востребованных на рынке направлений, оно уникально широким выбором жилья от эконом до элит-класса, близостью нескольких водохранилищ. Земельные участки расположены в д. Аксаково в Мытищинском районе Подмосковья, на территории которой располагаются благоустроенные, охраняемые коттеджные поселки «Аксаково», «Усадьба Аксаково», «Vita Verde» и другие. Данный район относится к самой экологически чистой зоне Подмосковного района, окружен живописными лесами и водоемами. От МКАД отделяет 20 километров Дмитровского шоссе, добраться можно на личном авто. Либо на электричке до станции «Катуар» с Савеловского вокзала ходит электропоезд, до остановки «Аксаково» добраться можно на рейсовом автобусе, либо на маршрутном такси. Ближайшие населённые пункты деревни Крюково, Семенищево, Степаньково, Федоскино и Юрьево. Данный участок можно использовать под строительство пансионата, гостиницы, базы отдыха, либо перевести под ИЖС. Факторы инвестиционной привлекательности: Отличный потенциал объекта. Хорошая транспортная доступность. Охраняемая территория. Экологически чистая территория