Продается нежилое здание 3 этажа (2 надземных и 1 цокольный этаж), общей площадью 1 415 кв.м, со своей огороженной благоустроенной территорией и парковкой на 30 машин. Идеально подходит под бизнес-центр, офисно-административное здание. Здание сдаётся в аренду более 15 лет. 100% заполняемость арендаторами (офисы коммерческих организаций + кафе-столовая в цокольном этаже). Хороший вариант для вложений в арендный бизнес, срок окупаемости вложений 10-11 лет. Ликвидный объект коммерческой недвижимости. Современный дизайнерский ремонт, дополнительных вложений в ремонт не требуется. Земля в аренде у города на 49 лет, начиная с 2008 года. ВРИ земли: эксплуатация административных зданий. Есть возможность надстроить еще один этаж, увеличить площадь подвала. В здании можно организовать медицинский центр, клинику (после согласований и переустройств). Объект локализован в зелёной зоне, удалённо от трасс. Продажа от юридического лица, на УСН. Оперативный показ. По запросу пришлем более подробное описание здания.