м. Сокол, САО, ул Балтийская 4

Уникальный ритейл для вашего бизнеса! Эксклюзив! Срочная продажа! Выгодная цена 75 млн.руб.
Сильные стороны и преимущества по расположению: Ритейл находится
в 100 м и 2 х минутах пешком от метро Сокол в самом центре крупного делового района Сокол с большим жилым массивом, развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении
престижной деловой среды класса премиум. В шаговой доступности от помещения, находятся БЦ и ТЦ «Москва Сокол», БЦ «Алмазный», БЦ «Балтийский», НПО «Алмаз», БЦ «Сокол Плаза», БЦ «Алкон», ТЦ «Метромаркет», ЖК «Соколиное Гнездо». Рядом располагаются престижные соседи-арендаторы: представительства, офисы, рестораны, кафе, бутики, салоны, банки, медицинские центры, супермаркеты и пр. Ленинградский проспект является крупной исторической, культурной и деловой артерией столицы. 2.Уникальные характеристики и преимущества помещения:
1-я линия, 1-й этаж, 2-а отдельных входа, панорамные окна, полноценный дневной свет, свободная планировка, высокие потолки 4м, свежий ремонт, зона разгрузки со двора, универсальная удобная площадь 110 м2 под любой вид деятельности, электрическая мощность 25 кВт. 3.Инвестиционные преимущества и привлекательность Ритейла 110м2: При средней арендной ставке в этой локации -ликвидность и востребованность помещения, быстрая окупаемость до 8 лет, высокая рентабельность от 12% годовых, универсальность ПСН под любой вид бизнеса и деятельности кроме алкоголя. Срочная продажа! Собственник физ. лицо, все документы готовы к сделке. Помещение свободно, без обременений, залогов и ипотек. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. В наличии все договора на коммуникации и мощности, отдельный вход согласован и оформлен. Без комиссии.
Срочная продажа!
СОБСТВЕННИК - ФИЗ, ЛИЦО.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.
Полная стоимость.

Дополнительная информация
Цена: 75 000 000 руб.
Общая площадь: 174 м2