Id 341640. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА Продаю современный офис с кабинетами и панорамным видом на район Фили. Площадь 187,5 кв.м Дизайнерский ремонт. Высота потолков 3,37 м Этаж 11 Центральная система вентиляции и кондиционирования, автоматическая система пожаротушения Стоимость офиса 75 000 000₽ Стоимость 1 м2- 400 000р Вы сможете сдать в аренду данный офис или использовать его для себя. Пример арендных поступлений Аренда за 1 м2 в год- 30 500 ₽ Итого годовые арендные поступления: 5 718 750 ₽ Эксплуатация за 1 м2 в год -2034 ₽ Коммунальные платежи по факту ~1300₽ за 1 кв.м в год. Итого совокупная стоимость аренды м2 в год составит примерно 33 834₽ Арендные платежи в месяц за площадь в 187,5 м2 составят 528 656₽ Кол-во мест на подземной парковке 1138 Бизнес центр Фили Град класса “А” – первый проект «Большого Сити». Расположен недалеко от «Москва-Сити» и центра столицы, является лучшим Бизнес центром района Фили и Филевский парк. Бизнес-центр введен в эксплуатацию в 2017 году.