Максим. Продаю помещение свободного назначения 65.6 м?, расположенного на первом этаже 15-ти этажного дома 2005 г. постройки. Помещение расположено в окружении пять многоэтажных домов на 659 квартир. Вход с ул. Народного-Ополчения с высоким проездным трафиком. Помещение располагается на двух этажах: первый и цокольный этажи. Общая площадь 1-го этажа 40 м?, из них санузел 2 м?. Общая площадь цокольного этажа 21,5 м. Цокольный этаж состоит из двух комнат 16,5 м? и 5 м?. Лестница на цокольный этаж 4 м?. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены: двери Rеhао, автоматическая рольставня на окно и механическая на входную дверь, охранно-пожарная сигнализация Гранит, видеонаблюдение, противокражные дуги, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер Мitsubishi, усилитель gsm сигнала (на цокольном эт), выведен эл. провод под рекламный световой короб, есть место на фасаде для вывески. Электрические мощности - 15 кВт., мощность можно увеличить. Холодная и горячая вода, высокоскоростной интернет 100 мб/с. В доме ТСЖ, коммунальные платежи невысокие: зима -5500 р., лето – 3500 руб. Напротив входа расположена парковка, выезд через gsm шлагбаум. Соседи: дом быта, аптека, цветы. Отлично подойдёт для: продуктового магазина, салона красоты, офиса, кафе, ателье по ремонту одежды, медицинского центра. Собственник – физ. лицо. В собственности более 5-ти лет. Помещение без арендатора. Показ только по предварительной договорённости.