Продажа прав аренды с городом (ППА от ДГИ) на оставшиеся 6 лет и 5 месяцев (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ). В САО.
Просторное подвальное помещение площадью 253,50 кв. м, с отдельным входом (в торце здания напротив Конаковского проезда)
В помещении полностью выведены обслуживающие дом коммуникации на другую часть дома, то есть коммунальные службы не будут вас беспокоить.
Помещение под: Сауна с бассейном (есть в помещении и в плане БТИ), Массажный салон, Салон красоты, Парикмахерская, Пункт самовывоза, Торговое помещение с небольшим складом, Офис, Ателье.
Ставка (аренда) по договору 49.000 + 8.000 коммунальные услуги (больше платежей нет, подвальное помещение не оплачивает услуги отопления, но в помещении всегда тепло)
Конаковский проезд 7, м. Водный Стадион, или м. Речной Вокзал, 10 мин. пешком, подвальное помещение с отдельным входом (с торца дома), кирпичный дом 1960 г. постройки (дом после капремонта). Очень проходное место для небольшого магазина или точки самовывоза, в непосредственной близости Ленинградское шоссе. Двор не огорожен, парковка бесплатная.
В чем преимущества договора аренды с ДГИ (Департаментом городского имущества)?

1. Договор заключен на 10 лет. После 10 (6,5) лет Договор с вами продлевается автоматически на любой срок.

2. Ставка арендной платы может повышаться только один раз в год и не более чем на индекс инфляции.

3. Вы можете выкупить помещение с рассрочкой на 5 лет (без первоначального взноса) и по цене значительно ниже рыночной. Это право закреплено федеральным законом 159-ФЗ.

4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), если вы не будете неоднократно нарушать условия Договора.
БЕЗ ТОРГА!!!