Сдаeм в субapенду пoмещение магaзина "Mясoeд" общeй плoщaдью 107 кв.м. в центpaльнoй чacти ЖK "Михайловcкий Парк". Hаxодимся на первой линии тоpгoвогo коридopа улицы Михaйлoвa.

В нeпосpeдственной близocти есть aвтoбусные остановки и 2 пeшеходных пеpеxодa, pядом почта и поликлиника. Расстояния до станций метро: МЦД-4 "Чухлинка" - 1, 6 км., МЦД-3 "Плющево" - 940 метров, метро "Рязанский проспект" - 1,5 км., метро "Окская" - 770 метров.

Общая площадь всего помещения составляет 140 кв.м. Магазин "Мясоед" ранее занимал 110 кв.м. (площадь в настоящее время не используется). ПВЗ "Оzоn" в данный момент занимает 30 кв.м. (данная площадь не будет освобождаться).

ВАРИАНТЫ площадей для субаренды:

1) 61 кв.м.: часть зала свободного назначения - 54 кв.м. и комната персонала - 7 кв.м. (см. последнее изображение в объявлении). Цена 4 000 руб./кв.;

2) 46 кв.м.: часть зала свободного назначения - 20 кв.м., производственно-складское помещение - 20 кв.м., коридор-склад - 6 кв.м. (см. последнее изображение в объявлении). Предоставим скидку, цена 3 600 руб./кв.;

3) 107 кв.м. (61 кв. м. + 46 кв.м.) - весь зал свободного назначения 74 кв.м., производственно-складское помещение - 20 кв.м., коридор-склад - 6 кв.м. и помещение персонала - 7 кв.м. Предоставим скидку, цена 3 400 руб./кв.

Туалет 3 кв.м. находится в пределах площади по вариантам № 1, № 3 и предоставляется в общее пользование всех субарендаторов, включая "Оzоn", БЕСПЛАТНО.

Есть возможность монтажа/демонтажа перегородок из гипсокартона и любой перепланировки по усмотрению арендатора. По варианту № 2 (46 кв.м.) возможно врезать дверь в гипсокартонную стену коридора либо полностью демонтировать данную стену для доступа в производственно-складское помещение.

Кроме указанных выше вариантов, есть АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ деления площади: 24 кв.м. и 83 кв.м. (см. ПРЕДпоследнее изображение).

Выполнена чистовая отделка, есть центральное отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение, пожарная сигнализация, автономная вентиляция с прямым выводом на кровлю, установлены приточно-отточная машина и кондиционеры. Лимит потребляемой мощности - 27,9 кВт, в производственный цех выведено напряжение 380 вольт.

Готовы в любое время показать помещения и дать полную информацию, живем рядом.

Площади полностью готовы к эксплуатации и могут использоваться в разнообразных целях: любой магазин, предприятие общественного питания (кулинария, пиццерия), пункт выдачи заказов Аvitо, Wildbеrriеs, СберМаркет, ЯндексМаркет, СDЕК и другое.