Стоимость этого помeщения эквивалентна cтоимoсти однoкомнaтной квартиры в Mocквe бeз ремонта, купив кoторую и cделaв в ней ремонт, Вы сможeтe пoлучaть oт аpенды максимум 35-40 т.р., дoxoдноcть по дaнному объeкту в 3 PAЗА ВЫШE, ЧЕM OТ СДАЧИ ОДНOКOМHАТНОЙ КBAРТИРЫ B МОСКВЕ!!!

Сейчас помещение сдано в аренду за 110 т.р. в месяц, стоимость аренды ЕЖЕГОДНО по договору ИНДЕКСИРУЕТСЯ на 8%!!! Договор аренды является долгосрочным, но его возможно расторгнуть в одностороннем порядке, предупредив арендатора за 2 месяца!!!

Я являюсь собственником помещения свободного назначения (получена новая выписка из кадастра с узаконенной площадью и всеми перегородками, назначение - НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, подходит для ЛЮБОГО БИЗНЕСА, можно делать там ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС, возможна покупка в ИПОТЕКУ), идеально подойдёт для склада, офиса, детейлинга, небольшого производства, автосервиса, шиномонтажа, химчистки, места хранения дорогих машин и т.д., по сути - любое назначение!!!

Из преимуществ - объект расположен рядом с метро Ботанический сад, в пешей доступности от ВДНХ, заведены 380 Вольт и 220 Вольт, двое въездных автоматических ворот, отдельный вход для персонала и клиентов, общая мощность электричества - 20 КВт, установлен промышленный кондиционер, помимо основного пространства есть кабинет для клиентов и склад, помещение в собственности, готов оперативно выходить на сделку!!!

Выписку из кадастра готов предоставить!!!

ТОРГА НЕТ, т.к. стоимость и так уже близкая к кадастровой и делается большая скидка!!!