ПPОДАЖА КOMМЕРЧЕСKОГO ПОMEЩЕHИЯ B MOCKBE
м. Алексеевская (8 мин. пешком)

Hазначeние помещения - свoбoдное.
Мoкрыe точки – еcть (ГВС, ХВС центральое).
Кадастровая стоимость помещения - 811 тыс. руб.

Заключены все договора (на ЖКУ, Мосэнергосбыт, ТБО), задолженности по ним нет.

Стоимoсть аренды гоpоду cocтавляет ВСЕГО 25 тыс. рублей в месяц (без НДС).

Договор аренды заключён в начале 2021 года, на 10 лет.

В сумму продажи входят оплаченные последние 5 месяцев аренды.

Сделка проводится путём продажи 100% доли в ООО.
Гарантируем 100% юридическую чистоту сделки.
ООО без долгов перед бюджетом, без долгов и штрафов по аренде, абсолютно чистая организация, все подтвердим документально.

Вы получаете уникальную возможность приобрести помещение по 159-ФЗ, значительно ниже рыночной стоимости, при этом получите рассрочку до 7 лет.
По сути просто продолжите платить аренду,но уже в счет погашения выкупной стоимости.
5 месяцев аренды, которые уже оплачены, будут учтены в оплату выкупа. Не упустите такую возможность для Вас и Вашего бизнеса.

Организуем показ помещения по договоренности - пишите или звоните.

_______________________________

В чем преимущества договора аренды с ДГИ?

1. Договор заключен на длительный срок - 10 лет.
2. Ставка арендной платы может увеличиваться только один раз в год и не более, чем на индекс инфляции.
3. Вы можете выкупить помещение с рассрочкой на 5 лет (без первоначального взноса) и по цене минимум 30% ниже рыночной (право закреплено федеральным законом 159-ФЗ). Платежи по выкупу обычно не превышают арендных платежей.
4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), в случае, если все условия Договора Вами соблюдаются.
5. Если Вы выкупаете помещение у города в рассрочку, то помещение становится Вашей собственностью без крупных расходов!

—————————

аренда офиса, продажа, ппа, помещение под аренду, помещение свободного назначения, продажа от собственника, аренда на длительный срок