Здание свободного назначения, двухэтажное, кирпичное, общей площадью 2400 кв.м., а также отдельными постройками в виде здания теплицы, хозяйственного блока, котельной. В здании помещения различной площади, спортзал, столовая, кухонные помещения, мастерские. Полноценное подвальное помещение (цокольный этаж). Подведено газоснабжение, электричество (трансформаторная подстанция), водоснабжение собственная скважина. Крыша - мягкая кровля в отличном состоянии. Перекрытия железобетонные плиты. Здание расположено на земельном участке в 1,2 гектара, ограждено по периметру. Живописное, тихое место, вокруг посадки ели, сосны. Удобное расположение за лесной посадкой от села Новое Мазино. В 300 м от р. Шарлык и р. Суранчажка и 1 км от р. Ик, рядом расположены лесные массивы, заливные луга, охотхозяйства Мензелинского, Актанышского и Муслюмовского районов, в 7 км от автодороги М-7 (в проекте рядом с М-12). К населенному пункту проложена асфальтовая дорога в 2022 году.
Идеальное место для создания оздоровительного и медицинского комплекса, гостиничного комплекса или базы отдыха, производства и размещения людей, организации мероприятий.
Условия обустройства земельного участка, здания и ремонта обсуждаются под индивидуальные пожелания арендатора, арендные каникулы, а также допускаются выполнения работ в счет оплаты аренды. Способы оплаты по соглашению (наличный или безналичный расчет). На длительный срок.