Привeт, это агентcтвo OКНА!

Прoдаётcя добрoтный, ЗАPЕГИСTРИPOBAHНЫЙ ДОМ C БAHЕЙ, располoжeнный в CНТ Aлмаз 24, Нaро-Фoминскoгo рaйoна.
Вce кoммуникации (кромe гaзa) завeдены в дом. Гуcтoй лес рядом с участкoм. Пoдxодит для КPУГЛОГOДИЧНОГО прoживания! МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ.

Не забудьте проверить подписку на наш профиль! Мы регулярно публикуем новые объекты, и возможно, один из них станет вашим будущим домом или выгодной инвестицией.

◉ Покупая объект в нашем агентстве, вы гарантируете себе ЧИСТУЮ ПОКУПКУ без возможных подводных камней. МЫ СОХРАНИМ ваше время и деньги от потери!


ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Два взрослых собственника. В собственности 3 года.
Залогов и обременений нет. Полная юридическая чистота. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА
Мы помогаем с одобрением ипотеки, даже если ранее уже получен отказ от банка. Подробнее читайте в конце описания.


ПРО ДОМ
——

Материалы и характеристика

◉ Общая площадь дома — 120 м².
◉ Построен в 2010 году.
◉ Зарегистрирован как жилое строение в 2020 году.

Дом сделан из БРУСА (150 х 150 мм), пропитан и покрашен. Стоит на качественном МОНОЛИТНОМ фундаменте. Кровля выполнена из ОНДУЛИНА. 

Для комфортного проживания в холодное время года, дом ПОЛНОСТЬЮ УТЕПЛЁН: стены — 100 мм, пол и крыша — 150 мм, перекрытия — 100 мм.

Коммуникации

Дом отапливается кирпичной печью (находится на кухне) и электрическими радиаторами. 

◉ Электричество — 5 кВт.
◉ Зимний водопровод с отличной водой из колодца на 5 колец.
◉ Канализация — септик Топас.
◉ Телевидение (интернет можно подключить). 

САНУЗЕЛ С ДУШЕВОЙ В ДОМЕ.

Интерьер и планировка

В доме 3 спальные комнаты, гостиная, прихожая, кухня, санузел и лоджия. У входа есть замечательная ТЕРРАСА для отдыха. 

СОСТОЯНИЕ ДОМА ОТЛИЧНОЕ. Можно проживать сразу после новоселья.
Ремонт был обновлён в 2022 году. Внутри стены полностью обшиты вагонкой, на полу лежат половые доски. Окна деревянные. 

Мебель можно оставить в доме. Техника не остаётся (за исключением бойлера на 100 литров).


ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном, облагороженном участке ПЛОЩАДЬЮ 6 СОТОК.
Вид разрешенного использования — СНТ.

С лицевой стороны участок огорожен забором из профлиста. С внутренних сторон ограждение из сетки-рабицы и деревянного штакетника.
Есть распашные ворота и отдельное МЕСТО ПОД НАВЕСОМ для парковки 2 автомобилей. 

Участок покрыт газоном, выложены дорожки из плитки. ВЫПОЛНЕН ДРЕНАЖ И ВОДООТВЕДЕНИЕ. 

На участке растут: кустарники, вишня, айва, яблоки, клён. 

Дополнительные строения на участке: БАНЯ 16 м², чайная комната, парилка с металлической банной печью, помывочная.


ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
К участку подходит дорога из асфальтовой крошки. Подъезд КРУГЛОГОДИЧНЫЙ.
Территория СНТ охраняется, на въезде стоит КПП. 

◉ Автобусная остановка в 500 метрах. Несколько раз в час ходит 23-й, 29-й и 26-й маршрут до Наро-Фоминска. От Наро-Фоминска удобная транспортная доступность до Калуги и Киевского вокзала (на электричке), и до метро Саларьево (на маршрутке).
◉ До Наро-Фоминска 45 минут езды на общественном транспорте, и 20 минут на автомобиле.
◉ Таширово в 10 минутах езды.
◉ Пятёрочка и мясной дворик — в 5 минутах езды. 

Если объект вас заинтересовал — не затягивайте и СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ! Воплощайте желание проживать в своём доме в реальность, пока предложение актуально.
В этом вопросе, наша компания — ваш помощник!


ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ

Если вы планируете приобрести жильё, а банк по разным причинам отказывает в ипотеке, —наше агентство поможет получить одобрение на самых выгодных условиях.

НАИБОЛЕЕ ЧАСТЫЕ СИТУАЦИИ, КОТОРЫЕ МЫ ЗАКРЫВАЕМ:

◉ Нет справки подтверждения дохода с официального места работы (если работаете неофициально).
◉ Нет первоначального взноса.
◉ Уже был получен отказ от банка, и вы не знаете как быть дальше.

Если у вас есть открытые просрочки по кредиту, мы не сможем вам помочь (никто не сможет).
Если ранее были просрочки, но вы их закрыли, — с этим мы работаем.