Просторный и светлый коттедж 260 м2 плюс мансарда 120 м2 на участке 10 соток, с прекрасным видом на пруд, в уютном бутик-поселке Эдельвейс.



ДОМ

3-х уровневый под отделку. На каждом этаже есть санузлы. Предусмотрена возможность установки камина. Построен профессиональной строительной компанией с соблюдением всех нормативов. В ходе строительства использовались высококачественные материалы и современные технологии: фундамент ленточно-монолитный; стены пеноблок марки Hebel толщиной 400 мм; межэтажные перекрытия облегченные железобетонные плиты; окна двухкамерный стеклопакет из профиля Veka; кровля мягкая, 100% гидроизоляция.



УЧАСТОК

10 соток правильной прямоугольной формы (категория земель: Земли населенных пунктов), со всех сторон огорожен забором. Выходит на южную сторону, что дает максимальное количество солнечного света.



КОММУНИКАЦИИ

К дому подведены: магистральный газопровод, электричество 10 кВт (с возможностью увеличения до 20 кВт), а также высокоскоростной оптоволоконный интернет. На участке есть собственная скважина, глубиной 20 м. с отличным качеством воды и современная станция биологической очистки Топас 8LF.



КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК

Бутик-поселок рассчитан на 24 дома, функционирует более 10 лет. Находится в 27 км от Москвы. На территории расположены: детская площадка, футбольное поле, здание администрации, в которой работают специалисты, поддерживающие порядок и чистоту в поселке. Широкие и освещенные асфальтированные улицы.

Бутиковый формат позволяет создавать атмосферу уюта и добрососедства. В поселке проживают интеллигентные люди, многие из которых добились высокого признания в своих областях деятельности.



БЕЗОПАСНОСТЬ

Собственная огороженная территория, Видеонаблюдение. Круглосуточный пост охраны, с поддержкой вневедомственной охраны полиции, электронная система допуска на территорию поселка.



ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ

К поселку прилегает пруд. Территория защищена густым лесным массивом и находится в экологически чистом районе, в непосредственной близости от озер Нерское, Круглое, Долгое и р. Волгуша. Отсюда можно быстро добраться до горнолыжных курортов Волен и Яхрома.



ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Круглогодичный подъезд к дому. Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское ш., и ЦКАД. Если Вы не хотите ехать в город за продуктами и другими товарами, то можно заказать их доставку прямо к дому.



ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

Дом и участок оформлены в собственность. 1 взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Звоните!. Номер в базе: 5105966. Район: Дмитровский городской округ.