Продаем завод "Доломит", спроектированный и построенный для обеспечения гранулированным известняком и доломитом стеклотарного завода "Ост-Тара" в г.Электросталь.
Завод расположен в 42 км от МКАД по Горьковскому шоссе на территории Ногинского района Московской области непосредственно граничит с действующим предприятием «Мосавтодор» , Ногинским производственным дорожно-строительным комплексом (НПДСК), ранее бывшим асфальто-бетонным заводом (АБЗ),в 500 м от д.Починки. Санитарная Зона 300 м. До ближайших жилых домов 350м.
Завод в собственности без обременений.
- Здание цеха по производству гранулированного доломита и известняка, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 2888,1 м2, высота потолка 20м.. Завод построен и сдан в эксплуатацию в 2003 году, выведен на проектную мощность в 2007 году;
Право аренды земельного участка площадью 14259 кв. м. (земли промышленности на 49 лет до 31.10.2057г.) , землю можно легко оформить в собственность.
В процессе оформления еще 7 300 кв. м. 2-хэтажное административное здание на 100 кв. м.
Инфраструктура и технологические сооружения:
1) Газопровод высокого давления (по дороге, до 6 кг/см2), понижено до среднего давления 0, 05 кг/см2 на заводе с разрешенным потреблением 1,6 тыс. тут в год,
2) Типовая подстанция 2х 400 Ква (подземный кабель резервная воздушная ЛЭП)
3) Компрессорная установка (2х GA-90)в отдельном блоке
4) ) Собственный ж/д путь длиной 853м для доставки сырья и отгрузки готовой продукции. Для передвижения вагонов без тепловоза имеется ж/д лебедка с электроприводом мощностью 15 Квт. На ж/д ветке смонтированы ж/д весы и и разгрузочная рампа. Ногинское ППЖТ. Может одновременно принимать 8 вагонов. + кран-балка на 8т
5) водоснабжение и канализация выполнено от сетей и в сети НПДСК;
6) Ограждение;
7) Автодороги, подъездные пути и технологические проезды
8) Машины и оборудование - 55 наименований. на 21 млн. руб. по балансу и рыночной оценке.
9) 2 бытовки 10) будка охраны с ограждением по периметру и воротами на дистанционном управлении
Технологически представляют собой технологическую линию с интегрированной системой подготовки и сушки сырья;
Имеется все договора на аренду земли, электроэнергию, газ, канализацию, уборку мусора и т.д.
Исходя из отчетов по оценке, выполненных двумя независимыми оценочными компаниями, аккредитованными при сбербанке, в 2011 и в 2012 г., рыночная цена производственного комплекса составляет 155 млн. руб. На данный момент предприятие производит до 2000 т./мес., гранулированного известняка, после покупки сырьевого актива (5 млн т. известняковой фракции 0-20 мм.) за 40 млн. руб. и модернизации за 28 млн. руб. прогнозируемый объем производства и реализации за год выйдет на уровень 10 000 т/мес. с постепенным ростом в течении двух лет до 20 000 т./мес. Уровень ожидаемой прибыли за 3 года составит 162 млн. руб. с рентабельностью 27%. Такой существенный рост объема прои