Отличная инвестиция собственных средств с доходностью от 25%!

3 550 р/м2, окупаемость при сдаче ТОЛЬКО первого этажа как холодного склада по 150 р/м2 составляет менее 4 лет.

Срочно продается помещение свободного назначения в городе Новокуйбышевск, в 2-х минутах езды от Самарского шоссе, в отдаленной от жилой части промышленной зоне города.

Помещение имеет 2 этажа + подвал в полную площадь этажа с высотой потолков 1,9 м (не учтен)

Общая зарегистрированная площадь: 1347 м2

Помещение условно может разделяться на 2 автономных крыла с отдельными кабельными линиями. В подвале имеется оборудованный теплоузел. Имеется несколько каналов технологической вытяжки, возможно разместить пищевое производство.

Помещение после длительного (более 3 лет) простоя, требуется ремонт. Конструктив внимания не требует, только косметика.

Высота потолков на 1 и 2 этажах - 3,6 метра

Возможность разгрузки крупнотоннажного автотранспорта есть, подъездные пути - асфальт, имеется пандус.

2 заезда на территорию, один отдельный с дороги с воротами.

Видео изнутри и дополнительную информацию направлю по запросу.