Продажа нежилого помещения. Цена 2.500.000руб. Площадь 76,7кв.м. Торг возможен.
Продается нежилое административное помещение в жилом доме. Прямая продажа от собственника. В собственности более 2-х лет.
Помещение юридически чистое, обременений нет. Долгов за эксплуатацию нет.
Коммерческая ипотека возможна!
Возможна беспроцентная рассрочка платежа!
Помещение находится на 1-м этаже здания, имеет 2 входа парадный и черный. Высота потолков во всех помещениях 5 метров. Требуется ремонт.
Вестибюль - площадь 24,5 кв.м. Габариты 5,7*4,3 метра. Имеет парадный вход, 1 большое окно, 1 малое окно, пилястры, потолочная лепнина. Внутреннее крыльцо высотой в 3 ступеньки. На окнах металлические решетки.
Главная комната - площадь 26,6 кв.м. габариты 2,8*9,5м. Ранее здесь были 2 помещения, разделённые перегородкой, в настоящий момент перегородка отсутствует. 1 большое окно с одной стороны, 1 большое окно с другой стороны. На окнах металлические решетки.
Коридор - площадь 5,9 кв.м.
Сырая зона 1 - туалет + раковина. Площадь 3,7 кв.м.
Сырая зона 2 - свободного назначения. Площадь 4 кв.м. Имеет 1 небольшое окно. Металлическая решетка на окне. Может использоваться как душевая, санузел или кухня для сотрудников.
Помещение свободного назначения - площадь 12 кв.м (ранее здесь было кладовка, тамбур, коридор в настоящий момент внутренние стены-перегородки снесены). Имеет 1 небольшое окно, выход на улицу. Может использоваться как 2-е складское помещение или как комната отдыха для сотрудников.
Итоговая площадь помещения 76,7 кв.м.

Дополнительные особенности:
В самом здании находится ЖЭК и пункт полиции.
В настоящий момент отключены электричество, вода, отопление, их подключение возможно в любой момент по желанию нового владельца. Эксплуатационный взнос - 1232р/мес.
Возможна установка системы автономного электрического отопления.
Возможна перепланировка помещения.

Дополнительные доплаты и комиссии отсутствуют.
Помещение подходит под целевое кредитование и ипотеку.
Возможен торг и беспроцентная рассрочка!
Рассмотрю вариант долгосрочной аренды.