Цена от собственника! Без комиссий!
Обмен, рассрочка, а также АРЕНДА возможны.
Или обмен на равноценный автомобиль.

В связи с переездом хозяина, "Мельничный городок Червова" ищет хорошие руки! На машине 2 часа от Саратова по хорошей дороге. Как мельница уже вряд ли актуально, но из этого можно сделать хороший особняк на природе, дом отдыха, мини-отель, загородный клуб и т.д... (91 сотка земли!!!)
Администрация города поддержит любые начинания, с целью развития данного места.

г.Новоузенск расположен на левом берегу реки Большой Узень, в 202 км к юго-востоку от Саратова, в 20 км от границы с Казахстаном. Через город проходит железнодорожная линия Приволжской железной дороги Красный Кут — Александров Гай.

В продаже следующие объекты:*
• Нежилое одноэтажное здание – контора. 157 кв.м. Год постройки 1907 г. Фундамент - бутовый, стены - деревянные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная.
• Нежилое одноэтажное здание – столовая. 49,7 кв.м. Год постройки 1970 г. Фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная.
• Нежилое четырехэтажное здание – мельница. 1105,5 кв.м. Год постройки 1905 г. Фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, крыша –металлическая. Ширина стены: 1 метр! В здании ни одной трещинки, хотя требуется ремонт крыши. Это здание простоит еще 100 лет в хороших руках.
• Производственное здание – элеватор. 207,2 кв.м. Год постройки 1906 г. Фундамент - бутовый, стены - деревянные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная.
• Нежилое одноэтажное здание - машинное отделение. 222 кв.м. Год постройки 1907 г. Фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная.
• Сооружение – ограждение(забор). 227,9 пог.м. Железобетонные плиты. Забор вокруг всей территории!

*Всё это входит в стоимость!!!
**Кадастровая стоимость(общая): около 7 млн.руб.!!!

Док-ты: в собственности у физ.лица с 2018 г.

Коммуникации городские, в данный момент отключены.
Площадь земельного участка 9 112 кв.м. на праве аренды у города: Назначение: для нужд промышленности.
Стоимость аренды: 23 000 руб. в год.
Стоимость выкупа: 210 000 руб.

***Ждём ваши предложения по торгу или обмену на недвижимость в Саратове, Москве! Можно на жилую!***

!!! Смотрите подробное видео мельницы на канале по недвижимости в YouTube: OLEG Idalgo и Best Realty 164