Прoдается зданиe oбщей площадью 1542 кв.м. с зeмельным учaстком 7786 кв.м . ( земельный учaстoк oгopoжeн зaбoром по пepимeтру) , центральноe элeктpоснaбжение ( нoвая подcтанция нa 250 кBт , свeтoдиодноe ocвещение , нoвая прoводка ) , центpaльное водоснабжeниe, oтoплениe oт cвoeй новoй газовой котельной ( новая система отопления воздушная и от регистров ) , видеонаблюдение 16 камер по всему периметру територии и здания .Здание и земельный участок в собственности.Здание имеет следующие параметры ширина 36,60 м. , длина 42,27 м. , высота 9,93 м. Имеется трое ворот ( двое ворот спереди и одни сзади здания) , две кран-балки грузоподъёмностью 3.2 тонны , которые передвигаются по всей площади здания , имеются офисные , складские помещения, душевая и санузел.Новые пластиковые окна ( тройной стеклопакет ) по всему периметру здания . Установлено видео наблюдение 16 камер , с возможностью просмотра онлайн. Полы бетонные обработаны эпоксидной грунтовкой глубокого проникновения и покрашены краской дорожной ( пыли в здании нет. ). Имеется также на территории жилая благоустроенная бочка- вагон , баня .Огромная просьба Ваши вопросы и предложения пишите в сообщениях на Авито т .к. не всегда есть возможность ответить на Ваш звонок заранее благодарю Вас .

Часть здания сдано в долгосрочную аренду 600 кв.м. и часть земельного участка. т.е . приобретая данную недвижимость Вы получаете доход + на оставшейся территории Вы можете делать свой бизнес. Здание застраховано , страховка бонусом переходит новому владельцу. Данная стоимость на два месяца после стоймость поднимется, без торга .

Окупаемость не более 3 лет