Продам дом! В очень красивом месте
жилом комплексе
«Соловьинная роща».
От пл. Ленина 25 минут (16 км)

Участок 9.03 сотки
В собственности.
Есть Возможность прописки.
Получено разрешение на строительство.
До посёлка и на всей его территории асфальтированные дороги

Дом строился для себя
Все Материалы дорогие и качественные
Продаём по причине переезда в другой город

Участок 9.03 сотки
На участки подведён газ, вода.

Дом размером 5*11 м, 1.5 этажа
Брус (сосна) 150*150 не строганый
Все дерево обработано в 2 слоя антисептиком
Фундамент железобетонные сваи 200*200*4000 мм с выпуском над землёй 1000 мм
Крыша покрыта мягкой черепицей
Был построен в августе 2017 года
————-
В доме очень удачная планировка
См. Фото
1-й этаж
⁃ Терраса 15м2, планировалась стеклиться вкруг
Там можно организовать прекрасное место для вашего отдыха
А также при желании из неё можно сделать дополнительную комнату
⁃ Большая светлая Гостинная-кухня
⁃ Просторная уборная душевая совмещённая с санузлом
⁃ Сауна
2-й этаж
⁃ 2 одинаковые спальни и маленький коридорчик разделяющий их

Окна VEKA 5 камерные, стеклопакеты с МУЛЬТИФУНКЦИОНАЛЬНЫМ покрытием, на всех створках установлены москитные сетки
Вокруг сделана Обсада из клеёного бруса

Сделана разводка отопления,
водоотведение, канализация
Установлены радиаторы ROYAL

Пол очень жесткий
Делался под кафель
Лаги 50*200 установлены на ребро с шагом 400 мм

Пирог пола(снизу вверх):
1. Обрешёткам из строганной доски
2. Гидрозащита-ветрозащита DELTA
3. Утеплитель KNAUF 200 мм
4. Фанера 20 мм в 2 слоя, уложена в шахматном порядке. Между фанерой проложена пробковая подложка

Перекрытие шумоизолировано
Пирог(снизу вверх):
1. Влагостойкий гипсокартон 10 мм в 2 слоя
2. Пароизоляция DELTA желтая
3. Шумоизоляция KNAUF 150 мм
4. Гидроизоляция DELTA
5. Фанера в 2 слоя (15+20 мм) между ними проложена пробковая подложка
Крыша утеплена
Пирог (снизу вверх):
1. Пароизоляция Delta REFLEX с алюминиевым покрытием
2. Утеплитель Knayf 300
3. Гидроизоляция
4. OSB-3 панель
5. Подкладочный ковёр Docke D-Basis Standart
6. Гибкая черепица Docke GOLD «Генуя», цвет - Трюфель