Продажа от собственника (ПАО Сбербанк).

* Помещение, назначение: нежилое, этаж: подвал, этаж: подвал, 1, 2, 3, кадастровый номер 43:22:010117:630, общей площадью 796,20 кв. м., расположенное в здании.

Объект представляет собой помещение в здании административного назначения, расположенное в центральной части города, в зоне жилой и деловой застройки.

* доля в праве 7763/10550 на земельный участок, кадастровый номер 43:22:010117:129, общей площадью 508 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания.

Адрес Кировская область, Омутнинский район г. Омутнинск, ул. Володарского, д. 51.

Описание:

- год постройки: 1994 г.;

- высота потолков, м 2,25-2,72;

- отдельный вход;

- фундамент: железобетонный ленточный;

- стены, колонны, перегородки: кирпичные;

- перекрытия: железобетонные сборные;

- крыша: мягкая рулонная совмещенная;

- полы: бетонный, плитка, линолеум;

- проемы: оконные – пластиковые стеклопакеты; дверные – пластиковые, деревянные;

- отделочные работы: стены – штукатурка, окраска, гипсокартон, обои под покраску; пол – керамогранит, кафельная плитка; потолок – подвесной типа «Армстронг».

Внутренние инженерно-технические системы: электроснабжение, водопровод, центральное отопление, центральная канализация, кондиционирование.

Местонахождение:

- объект расположен в г. Омутнинске – административном центре Омутнинского муниципального района Кировской области, в 171 км от областного центра г. Кирова;

- транспортная доступность объекта хорошая. Объект расположен в центре города, в квартале, ограниченном улицами Володарского, Юных Пионеров, Урицкого, Герцена. Подъезд осуществляется с ул. Володарского. Пешеходная доступность хорошая;

- в непосредственной близости от объекта оценки расположены многоэтажные жилые дома, отделения банков, магазины, медицинские учреждения и другие объекты социальной инфраструктуры.

Дополнительные условия:

Обязательным условием является заключение договора аренды помещений, расположенных на 1 этаже, общей площадью 242,3 кв. м. в здании по адресу Кировская область, Омутнинский район г. Омутнинск, ул. Володарского, дом 51 с ПАО Сбербанк.

- Арендодатель обязан в день государственной регистрации перехода права собственности на объект и Земельный участок заключить договор аренды;

- ставка арендной платы не более 110 (Сто десять) рублей 31 копейка за 1 кв. метр в месяц, (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем). Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/ помещения;

- коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Банком отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями;

- срок аренды – не менее 10 лет с возможностью пролонгации и досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора;

Площадь помещений на 2 этаже Объекта, сданная банком в аренду сторонним организациям составляет 79,7 кв. метров по ставкам от 172 руб/кв.м. до 190,00 руб./кв.м. в месяц.

По всем вопросам обращайтесь по телефону.