Нежилое помещение общей площадью 160 кв. м, расположено на 1-м этаже одноэтажного кирпичного пристроя к жилому дому. Объект расположен в 3 км от центра Орска, на первой линии некрупной улицы. Ближайшее окружение представлено жилой застройкой, с включением объектов общественно-делового, торгового и социально-бытового назначения и зоной рекреации. Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация. Физическое состояние помещения – хорошее, выполнен капитальный ремонт крыши и канализации. Транспортная доступность объекта автомобильным и общественным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге с ул. Беляева. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Помещение может быть использовано для размещения офиса, спортивного зала, колл центра, сервисного центра, спортивных и развлекательных клубов. Аренда от собственника - юридического лица ПАО «Ростелеком».