Участок находится на живописной опушке самого большого лесного массива Полесского района. КН участка: 39:10:180001:0003. На участок и внутри участка две асфальтированные дороги с главной трассы, а также несколько асфальтированных площадок.
Участок ровный, без затоплений, с мелиорацией.
Электричество куплено 40 кВт. Возможно увеличение до 400 КВт без замены проводки.
Газ по программе под проект.

Бывшая молочная ферма.
Молочная ферма не существует 30 лет. 2006-2009 производилась заготовка дров на экспорт на данной территории. После участок не эксплуатировался. Проводилось изыскание почв для кормопроизводства.

Экологически чистое место.

На участке имеется пожарное озеро.
Возможное использование: сельхоз производство любого направления, промка, агротуризм и т.п.
Две независимых дороги.