Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:

Земельный участок в долгосрочную аренду площадью 20 гектар, расположен в Пряжинском районе, на 372 километре напротив заезда в поселок Пелдожа, в 120 метрах от федеральной трассы Р21 «Кола» Санкт-Петербург – Мурманск.

Кадастровый номер – 10:21:0120701:693

Соседний участок такой же площади с кадастровым номером 10:21:0120701:692 сдан в аренду генеральному подрядчику ПАО «НОВАТЭК» для строительства федерального проекта по газификации Карелии и Мурманской области.

Категория – земли сельскохозяйственного назначения.

Коммуникации:

Электричество - вдоль границы участка проходит линия электропередач. Производственные мощности от 1,5 МВт. На соседнем участке уже установлена трансформаторная подстанция с отпуском мощности 450 кВт. Подключение по договорённости.

Вода - три скважины глубиной 140 метров каждая. Так же участок с разных сторон окружён

четырьмя озерами - Пелдожское, Святозеро, Лижменское и озеро Коверъярви.

Связь: в 200 метрах расположена телекоммуникационная вышка.

Подъездные пути: асфальт практически до границы участков. Далее их на две ровные части делит отсыпанная грунтовая дорога. На фото сверху отлично видно.

Месторасположение относительно крупных населённых пунктов: 55 км от столицы Карелии -

Петрозаводска, 340 км до Санкт-Петербурга, 1020 км до Москвы, 980 км до Мурманска, до границы с Финляндией 250 км. Все направления – федеральные трассы! Участки отсыпаны, выровнены, ровные, сухие, правильной формы. Твёрдый грунт, как на фото.

По ПЗЗ - участки расположены в зоне территорий перспективного развития - производственная

застройка.

Варианты использования: логистический центр, строительство промышленного комплекса,

производственный завод, крупная площадка для ремонта и обслуживания техники, стоянка, автозаправочная станция, площадка для хранения различного материала

(лес, щебень, песок и т.д.), возможность создания нескольких СНТ/ДНП для последующей перепродажи участков (домов с участками), размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Документация для сделки готова в полном объеме; Межевание проведено в 2016 году, границы определены. Всё необходимое высылаем по запросу. Собственность.

Один владелец, физическое лицо. Сделка осуществляется под ключ.

Показы по договорённости, звоните!