- Расстояние до города: 86 км
- Площадь дома: 185 м2
- Площадь участка: 16 сот.
- Этажей в доме: 2
- Материал стен: Бревно
Общие характеристики участка:
Участок почти правильной прямоугольной формы - 33 м х 50 м х 31 м х 50 м.
Площадь участка - 15,88 соток.
Ровный, перепахан и заборонен, половина засеяна датским многолетным мягким газоном.
Участок огорожен со всех четырех сторон, распашные ворота шириной 4 м, отдельная калитка шириной 1 м. Высота забора по стороне общей дороги - 2 м, с боков и тыла - 1,8 м.
Границы участка вынесены в натуру.
Имеются в достаточно большом количестве плодовые кустарники и деревья - яблони, груша, крыжовник, голубика, ирга, ежевика, смородина, ремонтантная малина, клубника, декоративные кустарники и цветы.
Стоимость содержания - 2093 рубля в месяц с участка. Сюда входит круглосуточная круглогодичная охрана (три сторожа и две собаки), освещение внутрипоселковых дорог, очистка дорог трактором в зимнее время, покос обочин вдоль дорог, вывоз мусора.
Въезд в поселок через шлагбаум, по пультам.
Внутрипоселковые дороги застелены промышленным геотекстилем и отсыпаны щебнем.
Подъездная дорога к поселку от последнего метра асфальта в деревне Жерновка выровнена грейдером, отсыпана щебнем и укатана катком прямо до СНТ.
Проточный пруд у выезда из поселка (50 метров), чистейшая вода, обилие карася и пескаря, мини-пляж.
В пятнадцати минутах езды на въезде в г. Пущино на берегу Оки стоит водно-моторная станция с оборудованными слипами для спуска катеров, возможно сезонное хранение Вашей водной техники.
Общие характеристики строения:
Площадь дома - 185 кв. м.
Пятно застройки на участке: 9,7 м х 13,6 м.
Бревно 220 мм, северный (Кировская область) лес зимней вырубки (вырубка- январь 2017 года, вымораживание влаги из бревна на делянке, распиловка и поставка на участок - июль 2017 г.).
Кровля (2018 г.) - металлочерепица МОНТЕРРЕЙ, толщиной 0,5 мм, утепление кровли (базальтовые плиты Роквулл) - 250 мм (при норме 190 мм), весь пиломатериал кровли обработан невымываемым антисептиком НЕОМИД.
Внешняя окраска - масло OSMO 728 (кедр)., никогда не отшелушится в отличии от краски.
Пол - утепление 150 мм базальтовыми плитами внахлест.
Дом полностью собирала одна и та же славянская бригада от фирмы-подрядчика, в течении двух лет (сруб, временная кровля - год усадки - постоянная кровля - полгода усадки под тяжелой кровлей - обсады дверей и окон.
Труд неквалифицированного персонала не использовался от слова совсем, даже для копки траншей.
Фундамент:
армированная монолитная лента шириной 40 см и глубиной 80 см, с армированными сваями диаметром 20 см и глубиной 2 метра, сваи повторяются каждые два метра (заглубленный ростверк).
Поставщик бетона - Серпуховской бетонный завод. Тяжелый бетон марки В25, морозоустойчивый, с пластификатором.
Заливался бетононасосом (8 миксеров), с применением вибраторов для бетона.
Продыхи в необходимом количестве, включая внутренние перемычки фундамента, диаметром 110 мм.
Фундамент обработан битумным праймером для защиты от влаги.
Планировка, окна, двери:
4 спальни (вариативно - три спальни и открытая зона на втором этаже), кухня, столовая-гостиная со вторым светом, два санузла, холл, прихожая, бойлерная.
Два входа - основной (зимняя дверь с терморазрывом ТОРРЕКС) и с террасы (зимняя панорамная дверь повышенной прочности KALEVA).
Дизайнерские противовзломные окна KALEVA ( 3 стекла), с уменьшенной шириной (не толщиной!) профиля, пакеты заполнены аргоном, внешний профиль под цвет кровли.
Окна второго этажа оборудованы замками для защиты от детей.
Обсады окон - скользящие с пазом и зубом, утепленные в пазу, брус 100 мм х 200 мм.
Мансардное окно над лестницей на второй этаж.
Инженерные системы:
- Водопровод магистральный, круглогодичный, проложен на глубине больше двух метров, индивидуальный смотровой колодец с запорной арматурой, осуществлен подземный ввод от магистрали в дом от колодца (труба ПНД в трубе ПНД, под фундаментом), питание магистрали - поселковая скважина глубиной более 150 м, коллективный водозаборный узел.
- Электричество: мощность с 5 кВт увеличена по договору до 14кВт, осуществлен подземный ввод бронированного медного кабеля ВБбШВ 2х16 от счетчика в дом (в трубе ПНД, под фундаментом).
Цена - 5 800 000 руб.
Коттедж 159 м² на участке 11 сот. |
|
14 января 2023 |
10 500 000 руб |
Коттедж 240 м² на участке 10 сот. |
|
18 августа 2020 |
5 000 000 руб |
Коттедж 373 м² на участке 10 сот. |
|
18 января 2018 |
7 000 000 руб |
Коттедж 240 м² на участке 20 сот. |
|
30 декабря 2017 |
2 300 000 руб |
Коттедж 90 м² на участке 6 сот. |
|
24 сентября 2017 |
3 300 000 руб |