Участок площадью 7,4 га расположен прямо у трассы Е95 на 395-м километре от Санкт-Петербурга. Представляет собой часть большого ухоженного поля, обрамлённого лесом с преобладанием хвойных деревьев. От дороги участок закрыт лесополосой из больших елей. Расстояние 27 км от Пушкинских Гор, 20 км от города Опочка. В 100м южнее участка есть небольшое заросшее озерцо, за ним некрупная деревня Терехово, а ещё в километре большое лесное озеро Волхво. В километре к северу на берегу реки Исса раскинулась одноимённая деревня, самая большая в округе (более 300 жителей), с почтой, школой, магазином и базой сельхозтехники. Электролиния 10 кВ на границе участка.

В соответствии с генеральным планом развития сельского поселения на участке предусмотрено строительство АЗС, что должно сильно облегчить перевод в другое назначение. Исходя из этого, рекомендуемое использование: придорожный сервис, частично промышленное или сельскохозяйственное производство.
Есть похожие предложения.