Продаётся Загородный дом для незабываемого отдыха в красивейшем месте на берегу реки ( протока Сухая Самарка) с дизайнерским ремонтом в 10 минутах от исторического центра Самары.

Наедине с природой без отрыва от цивилизации

Закрытая территория с автоматическими воротами.
Участок 10 сот

Произведён масштабный комплекс работ по качественному берегоукреплению (стоимость работы и материалов по сегодняшним ценам 40 миллионов рублей)

Обустроен спуск к воде и причал.
Прямой доступ к воде.

На воде располагаются 2 «паука» для стоянки катеров и деборкайдер с сауной.

На участке построена комфортабельная беседка с 3 зонами отдыха:
Открытая для загара,
Полузакрытая для отдыха в дождливую погоду
И закрытая часть с системой кондиционирования: с летней кухней 110 кв. м остеклена витражами, проведена вода, установлен кондиционер. Место отдыха с красивым видом на закаты, природу, лес, реку.

На участке находится 2х этажный отапливаемый гараж с качественным ремонтом, с водой ( горячая, холодная), стиральной машиной.

Кроме гаража имеется место для парковки до 5 автомобилей.

В доме Подключено городское водоснабжение, плюс есть собственные артезианские скважины с системой очистки воды.

Проведены Газ, свет, интернет.

Удобный широкий Подьезд к дому с асфальтированной парковкой.
Прямой проход к речке.

Участок обустроен и ухожен. На участке выполнен ландшафтный дизайн с устройством автополива, с кустарниками, плодовыми деревьями, пихтами, елкой, газон, место для отдыха и огорода.

Весь двор уложен качественной тротуарной плиткой на бетонном основании.

В доме 3 санузла, котельная, 3 спальни, гостевая комната, кухня-столовая, большая гостиная. Высокие потолки. В каждой комнате установлен кондиционер Mitsubishi electric (6 шт)

В котельне расположена Водоподготовка, основной и резервный котёл.

На первом этаже устройство тёплого пола.
Установлены системы охраны и видеонаблюдения.
Всю встраиваемую мебель, технику, кондиционеры, кровати, шкафы оставляем в доме.

На воде располагается дебаркадер с финской сауной + 3 комнаты и кухня - стоимость обсуждается отдельно.

Все строили для себя из качественных и дорогих материалов.

Все документы надлежаще оформлены на одного взрослого собственника без обременений и готовы к сделке.