Продаю 2 этажный жилой дом, расположенный на участке 16.3 сотки в пос. Грачевка Красноярского района Самарской области. Общая площадь жилого дома - 160 м2. На 1 этаже расположены: кухня – гостиная, прихожая, санузел, веранда. На 2 этаже: две спальни, холл, санузел. Год постройки дома - 2013г. Конструкции объекта: фундамент - железобетонный сборный; стены - из пенобетонных блоков, обложены кирпичом; перекрытия - железобетонные; кровля - металлическая листовая; полы - деревянные ламинированные и плиточные; оконные проемы - стеклопакет, на веранде – витражное остекление; входные двери в доме и бане – металлические; все окна в доме и на веранде защищены роль-ставнями; отделка – улучшенная; отопление автономное водяное (итальянская двухконтурная газовая колонка) , электроснабжение центральное трехфазное, водопровод (скважина), канализация местная, газоснабжение сетевое центральное. В доме имеется американская модульная системы очистки воды плюс система обратный осмос. Во всех помещениях и на веранде дома имеется светлая мебель из карельской сосны и бытовая техника. Участок с размерами 40 м х 40 м предназначен для ИЖС и для ведения ЛПХ. На участке имеются хвойники и сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Установлены две теплицы 3Х8 м и изготовлено несколько «высоких» грядок для выращивания овощей. Дорожки и площадки выложены плиткой. Вся свободная территория участка засеяна травой, либо засыпана декоративным цветным гранитным щебнем. Имеется баня размером 4.6 х 5.6 из пеноблоков, обложенных кирпичом, а также кладовой для инструмента. Имеются огороженное место для костра и площадка для приготовления шашлыка. На участке установлены металлическая емкость для капельного полива и оцинкованный контейнер для приготовления компоста. Есть небольшой пруд. Дом на охране. Возможно видеонаблюдение. Имеются эфирные и спутниковые антенны для просмотра ТВ и антенны для ведения КВ и УКВ радиосвязи. Пос. Грачевка расположен в экологически чистой местности в 6 км от федеральной трассы М5 (поворот на Б. Каменку). Время в пути до г. Самара составляет в среднем 55 мин. Семнадцать минут занимает проезд до села Красный Яр, в котором имеется все необходимое для жизни. Зимой все дороги в поселке каждый день чистят. В 5 минутах ходьбы от дома расположено озеро, а в 10 минутах - река Сок. Рядом хвойные и смешанные леса. В доступной близости охотничье хозяйство и зарыбленные пруды. Прямая продажа от единственного собственника. Все документы подготовлены. Обременений нет. Заходи и живи. Возможны варианты. Звоните!