Срочная продажа!

2-х этажного загородного дома (139 кв.м.) с баней на участке 6.3 сот. в СНТ СИЗ пос. Белоостров, Курортный район. Статус дома - жилое строение, присвоен адрес, городская прописка.

Дом построен по индивидуальному проекту в 2015 году. В отделке использовались только качественные материалы, делалось для себя, с душой. Фундамент – утепленная монолитная плита (утеплённая шведская плита), стены деревянные каркасные, утепление каменной ватой 215 мм., кровля – финская металлочерепица ruukki утепление каменной ватой 250 мм. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция (приток осуществлён бризерами с подогревом и очисткой воздуха, вытяжка - кровельный вентилятор Vilpe с регулятором). По периметру дома выполнена теплая отмостка.

На 1 этаже: гостиная 20.5 кв.м, кухня 10.2 кв.м., комната 9 кв.м., с/у 5.1 кв.м., с/у 2.4 кв.м., котельная 7.2 кв.м.

На 2 этаж: 3 комнаты 21.4 + 9.8 + 8.8 кв.м., с/у 9.5 кв.м.

Отопление электрическое (водяной теплый пол на 1-м этаже, конвекторы на 2-м этаже) котёл Proterm 6 кВт. Электричество 10 кВт. Канализация локальная - септики Тверь и Биодека 5. Водоснабжение центральное, горячая вода из водонагревателя объемом 200 литров. Магистральный газ заведён на участок.

Земельный участок 6.3 сот. отсыпан песком и щебнем, выполнен дренаж, полностью огорожен. Категория земель – земли населенных пунктов для ведения садоводства. На территории расположены: баня (27 кв.м.), хозяйственная постройка (16 кв.м.), оборудованы крытое парковочное место, футбольное поле с искусственным газоном, место для барбекю.

Баня площадью 27 кв.м., стены деревянные каркасные, утепление каменной ватой 150 мм., фундамент - утеплённая шведская плита, кровля - металочерепица. Установлена печь фирмы "feringer" русская парная, дымоход schiedel.

Хозяйственная постройка 16 кв.м. разделена на два помещения: отапливаемое (9 кв.м.) и неотапливаемое (7 кв.м.).

В пешей доступности расположены река Сестра, карьер, заказник «Сестрорецкое болото». Пляж «Ласковый» в 10 минутах на автомобиле.

Остановка общественного транспорта в 7 минутах пешком, выезд на ЗСД 5 минут транспортом, до Сестрорецка 10 минут транспортом.

Абсолютно прозрачная история владения домом и участком. Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки.

Звоните, записывайтесь на просмотр. Показы два дня: 8 и 10 июля!