В продаже элитный 4 эт. особняк (793 кв.м.) на участке ИЖС 48,3 сот. в Невском Лесопарке, рядом с берегом Невы, посёлок Рабочий, дом 3, Свердловское городское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область, КАД + 5 км, 17 км до Невского проспекта.
Особняк построен полностью из кирпича по индивидуальному проекту в 1996 году, общая площадь: 793 кв.м., из них жилой площади 170 кв.м.
На 1 этаже: просторный холл, три спальных гостевых комнаты разного формата, два с/у, встроенный теплый гараж на два машино-места, сауна с джакузи, спортивный зал.
Поднимаемся на 2 этаж: там мы найдем потрясающей красоты кухню, два каминных зала, библиотеу, малая столовая комната, зимний сад, рабочий кабинет и овальный холл.
Далее следует 3 этаж - это личного пространсвто будущих хозяев особняка: четыре спальни, одна из которых мастер-спальня (со своим с/у и гардеробной), отдельно детская комната, + дополнительно 2 с/у.
На 4 этаже расположены бар, бильярдная, смотровая площадка.
В отделке использовались только качественные дорогие материалы. Вся меблировка делелалсь на заказ (Италия) и остается полностью новым хозяевам! Так же на участке располагается теплый закрытый бассейн 6х19 м., с зоной отдыха. Домик охраны. В проекте строящийся банный комплекс (на данный момент не завершен).
Земельный участок 48,3 сот.по документам, по факту больше. Выполнен великолепный ланшафтный дизайн, вымощены дорожки тротуарной плиткой, огромное количество садовых насаждений.
Участок полностью огорожен, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Локальная канализация (септик), многоступенчатая система очистки воды, автономный дизельный генератор 70 КВТ, электрический котел: 170 кВт. Электроснабжение в доме от 5 ТЭЦ, выделенная электролиния передач.
Отличная транспортная доступность: до центра всего 25 минут на автомобиле (17 км. без пробок), до аэропорта Пулково - 15 минут. Ближайшая планируемая станция метро - Правобережная.
С балкона видно высотные дома в Рыбацком на другом берегу Невы - дом практически находится в городе, при этом прям под боком расположен Невский лесопарк, что определяет великолепную экологию этих мест. Чистейший воздух, тишина, обилие деревьев и зелени, локация в черте города, создают атмосферу уединения и безграничного комфорта.

Абсолютно прозрачаня история владения домом и участком. Три взрослых собственника. Все документы готовы к сделке.
По запросу могу выслать больше фото, а так же подробные поэтажные планировки.
Конечно же лучше все видеть своими глазами! Звоните, записывайтесь на просмотр!